19 мая 2011 года г. Луга РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (дело № 2-910/2011) Лужский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Шулындиной С.А. при секретаре Гребешковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании c участием: прокурора Сирачук Е.С. истца Васильева П.Н. гражданское дело по исковому заявлению Васильева П.Н. к Мохову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Васильев П.Н. обратился в суд с иском к Мохову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Толмачевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик Мохов Валерий Николаевич. Фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал в нем, принадлежащих ему вещей в доме никогда не было, в связи с чем, право пользования жилым домом у ответчика не возникло и он подлежит выселению. В судебном заседании истец Васильев П.Н. заявленные требования поддержал и просил иск удовлетворить. Ответчик Мохов В.Н. в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его извещению путем направления судебной повестки в Администрацию Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района для вручения ответчику. Согласно Акта, составленного администрацией поселения, вручить судебную повестку не представилось возможным, в связи с не проживанием ответчика по месту регистрации. В связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав истца, заключение прокурора Сирачук Е.С., допросив свидетелей А.., Б., исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РСФСР и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника дома (ст. 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. К членам семьи п.2 ст.53 ЖК РСФСР относил супруга, детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. Жилищный кодекс РФ, действующий с 01.03.2005 года, содержит аналогичные основания приобретения права на жилое помещение, находящееся в собственности гражданина. Часть. 2 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ои суп руга, а также детей и родителей данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 4 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянник, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением с фактическим вселением в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения, ведением совместного хозяйства с собственником жилого помещения. Согласно справки администрации Толмачевского городского поселения истец является собственником жилого дома общей площадью 30,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Из справки о регистрации, выданной администрацией Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района следует, что в жилом доме зарегистрирован по месту жительства сроком на один год Мохов В.Н., не состоящий в родственных отношениях с собственником дома. Допрошенные в качестве свидетелей А. и Б. пояснили суду, что знакомы длительное время с истцом Васильевым П.В., часто бывали в <адрес>. В жилом доме проживает истец и его супруга, а также дети. Иные граждане в доме не проживали и не проживают в настоящее время. Принадлежащих ответчику вещей в доме никогда не было. С ответчиком свидетели не знакомы, никогда его не видели. Из пояснения свидетеля А. следует, что многие собственники частных домовладений за денежное вознаграждение давали согласие на регистрацию в принадлежащих им домах посторонних лиц, которым нужна была лишь регистрация на территории <адрес> и которые не вселялись по месту регистрации. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным исследованным судом доказательствам. Таким образом, регистрация ответчика в доме носит формальный характер, без намерения создать определенные правовые последствия для сторон. Сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Суд не располагает доказательствами фактического вселения и проживания ответчика в спорном жилом доме в качестве члена семьи собственника дома, несения расходов по оплате жилого помещения. Право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, в связи с чем, он подлежит выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Васильева П.Н. к Мохову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить. Признать Мохова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования и выселить из жилого <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области. Председательствующий: