Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гр.дело № 2- 706/2011 05 мая 2011 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.

при секретаре Гараниной А.О.

с участием представителя истца Кольмаберг Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вовшиной Анны Юрьевны к садоводческому «Невское » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Вовшина А.Ю. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу « Невское » о признании права собственности на земельный участок площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №.

В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СТ «Невское » в 2009 году вместо другого лица. Однако в регистрации права собственности Управление Росреестра в Ленинградской области ей отказало, поскольку она не является первичным пользователем земельного участка, имеющим право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Кольмаберг Л.В.поддержала заявленные требования и пояснила, что первичным пользователем земельного участка была Кудрина О.Б., после выбытия Кудриной О.Б. участком стала пользоваться мать истца Арефьева Е.Г., а затем Арефьева Е.Г. передала земельный участок своей дочери Вовшиной А.Ю.

Ответчик, садоводческое товарищество «Невское », уведомлен о времени и дате слушания дела, своего представителя в суд не направил, представил отзыв о согласии с иском.

Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Третье лицо Арефьева Е.И. не представила возражений по иску.

Выслушав представителя истца Кольмаберг Л.В., исследовав все полученные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве «Невское » по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 75 от 01.03.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества « Невское » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 30,0 га и коллективно-совместную собственность 19,52 га.

Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность, поскольку указанной нормой права предусматривалась выдача документов, удостоверяющих право на землю каждому садоводу, имеющему участок на праве собственности или пожизненного наследуемого владения.

Пользователем земельного участка № по состоянию на 01.03.1993 года была Кудрина О.Б., исключенная из членов садоводческого товарищества в связи со смертью, что подтверждается выпиской из протокола № 27 общего собрания от 28 сентября 2007 года. На этом же общем собрании вместо Кудриной О.Б. членом СТ « Невское» с передачей земельного участка № была принята Арефьева Е.Г.

Наследники Кудриной О.Б. не оспорили прием Арефьевой Е.Г. в члены садоводства.

На общем собрании членов потребительского общества садоводческого товарищества «Невское», состоявшемся 27 сентября 2009 года, Арефьева Е.Г. была исключена из членов садоводства на основании личного заявления. Вместо нее членом садоводства была принята Вовшина А.Ю., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 29,заявлением Арефьевой Е.Г. в правление СТ «Невское» об исключении из членов садоводства.

Арефьева Е.Г. представила в суд заявление о своем согласии с иском Вовшиной А.Ю., которая является её дочерью.

Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется.

Таким образом, судом установлено, что имеется достаточно доказательств, что Вовшина А.Ю. принята членом СТ « Невское» на законных основаниях и на законных основаниях пользуется земельным участком №.

Других лиц, кроме истца, претендующих на земельный участок № судом не выявлено.

Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 614 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.

На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вовшиной Анны Юрьевны к садоводческому товариществу « Невское » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Вовшиной Анной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: дер. <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ № выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № <адрес> <адрес> в <адрес>, код подразделения №

- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 614 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.

Председательствующий: