Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гр.дело № 2- 1431/2011 05 августа 2011 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.

при секретаре Гребешковой Е.А.

с участием представителя истца Спиридоновой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова Андрея Евгеньевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сухов А.Е. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Радуга-1 » о признании права собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №.

В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Радуга-1 » в 1997 году. Однако в регистрации права собственности Управление Росреестра в Ленинградской области ему отказало, поскольку его имя отсутствует в первичном списке членов садоводства.

Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга-1», уведомлен о времени и дате слушания дела, своего представителя в суд не направил, возражений не представил.

Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Выслушав представителя истца Спиридонову Н.Г., обозрев материалы дела, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Радуга-1 » по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/1 от 24.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества « Радуга» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 30,0 га и коллективно-совместную собственность 20, 12 га.

Как следует из выписки из протокола № 27 от 09. сентября 2000 года СТ «Радуга» было переименовано в СНТ «Радуга-1».

Из ответа Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от 28.06.2011 года за № 2/28-829 следует, что в списках, имеющихся в Лужском отделе Управления Росреестра по Ленинградской области сведения об участке № отсутствуют.

Сухов А.Е. был принят членом СНТ Радуга» на общем собрании членов СТ «Радуга», что подтверждается выпиской из протокола за № 172 с предоставлением ему в пользование земельного участка №.

На этом же общем собрании была исключена из членов садоводства Соловьева И.И., ранее пользовавшаяся земельным участком № на основании личного заявления.

Не доверять представленному суду документу оснований не имеется.

Членство Сухова А.Е. в СНТ «Радуга-1» подтверждается также документами: справкой СНТ «Радуга-1» за №6 от 03.05.2011 года, членской книжкой садовода.

Таким образом, судом установлено, что имеется достаточно доказательств, что Сухов А.Е. принята членом СНТ « Радуга-1» на законных основаниях и на законных основаниях пользуется земельным участком №.

Других лиц, кроме истца, претендующих на земельный участок № судом не выявлено.

Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 657 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.

На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сухова Андрея Евгеньевича к садоводческому некоммерческому товариществу « Радуга-1 » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Суховым Андреем Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированным по адресу : <адрес>, <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ № выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес>, код подразделения №.

- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 657 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.

Председательствующий: