Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

Гр. дело № 2- 1537/2011 05. 08.2011 года

Лужский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.

с участием прокурора Сирачук Е.С.

при секретаре Гребешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Анны Григорьевны к Дзедику Павлу Эдуардовичу о выселении без предоставления другой жилой площади в связи с неприобретением права,

У С Т А Н О В И Л :

Афанасьева А.Г. обратилась с исковым заявлением к Дзедику П.Э. о выселении без предоставления другой жилой площади из дома № <адрес>, указав, что данный дом находится в собственности у нее и ее несовершеннолетней дочери Афанасьевой Л.А.

По указанному адресу зарегистрирован Дзедик П.Э., с которым родственных связей не имеется.

Афанасьева А.Г. просит выселить Дзедика П.Э.

В судебном заседании истец, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Афанасьевой Л.А., поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик никогда не вселялся на жилую площадь ни в качестве нанимателя, ни в качестве члена семьи. Истец полагает, что ответчик не приобрел право на жилое помещение.

Ответчик в суд не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав Афанасьеву А.Г., свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлены по делу следующие обстоятельства.

Афанасьева А.Г. имеет на праве собственности долю ? в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу : <адрес>. Доля ? принадлежит несовершеннолетней дочери истца –Афанасьевой Л.А., рождения 07.12.1994 г.

Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из справки по ф.9 следует, что кроме Афанасьевой А.Г. и Афанасьевой Л.А. в доме зарегистрирован с 28.09.2010 года Дзедик П.Э.

Из показаний Вознюк О.А. и Колесниковой Л.А. следует, что Дзедик П.Э. в доме не проживает, вещей его в доме не имеется.

Суд делает вывод, что доказательств вселения в дом №№ Дзедика П.Э. не имеется. Также отсутствуют доказательства, что между истцом и Дзедиком П.Э. было достигнуто соглашение о его вселении в спорное жилое помещение.

Поскольку закон связывает возникновение права на пользование жилым помещением с фактическим вселением, суд считает установленным, что Дзедик П.Э. не приобрел право на пользование домом № по <адрес>.

Дзедик П.Э. не является членом семьи истца.

На основании изложенного, Дзедик П.Э. подлежит выселению.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 195,198, 233, 234, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Афанасьевой Анны Григорьевны к Дзедику Павлу Эдуардовичу о выселении без предоставления другой жилой площади удовлетворить.

Выселить Дзедика Павла Эдуардовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи- в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :