2-1129/2011

02 августа 2010 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-1129/2011)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истца Духанина В.К.

представителя ответчика Анискевич Е.В.

гражданское дело по исковому заявлению Григорьева Владимира Васильевича к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом Правительства Ленинградской области, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области об установлении границ земельного участка, обязании снять земельный участок с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Григорьев В.В. обратился в суд с иском к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом Правительства Ленинградской области (далее – Леноблкомимущество) о признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № №, сформированного ответчиком в счет невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности из земель <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий участок № (т. 1 л.д. 3).

В ходе слушания дела истец представил уточненный иск, в котором просит суд установить в соответствии с выданным ему МУП «Землемер» межевым планом границы земельного участка, выделенного в счет принадлежащей на праве собственности земельной доли и обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, рабочий участок № (т. 1 л.д. 25).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> (т. 1 л.д. 23-24).

Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, истец является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (№) из состава земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности утвердило местоположение земельных участков, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>», в числе которых указан рабочий участок №. МУП «Землемер» произвел межевание выделяемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области, по результатам рассмотрения которого органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с пересечением границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого заявлено, с границами земельного участка с кадастровым №, прошедшего ранее кадастровый учет. Земельный участок с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Леноблкомимущества как земельный участок, выделенный в счет невостребованных долей <данные изъяты>. Истец указал, что нахождение на кадастровом учете земельного участка с кадастровым № нарушает его права как собственника земельной доли, поскольку он лишен права поставить выделенный им участок на кадастровый учет и в последствии использовать его по своему усмотрению. Леноблкомимущество в установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке не признал за Ленинградской областью право собственности на указанный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с внесенными в законодательство об обороте земель сельскохозяйственного назначения изменениями, порядок признания долей невостребованными изменился, правом обращения в суд после ДД.ММ.ГГГГ субъект Российской Федерации не обладает.

В судебное заседание Григорьев В.В. не явился, его интересы представляет Духанин В.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Леноблкомимущество, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил письменные возражения на иск. В обоснование имеющихся возражений указал, что на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, Леноблкомимуществом в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) был опубликован список собственников невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности из земель <данные изъяты>. После опубликования в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) сообщения о проведении собрания участников общей долевой собственности <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель <данные изъяты> по вопросу определения местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей. Поскольку никто из участников общей долевой собственности на земельный участок из земель <данные изъяты> на собрание не явился, Ленобкомимуществом было определено местоположение земельных участков, в границах которых будут выделены земельные участки в счет невостребованных земельных долей. В результате в счет невостребованных земельных долей <данные изъяты> сформирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый №. Ответчик полагает, что предусмотренная законодательством процедура формирования земельного участка в счет невостребованных долей соблюдена, в связи с чем, истцу в иске надлежит отказать. Право собственности Григорьева В.В. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> возникло после постановки на кадастровый учет сформированного в счет невостребованных долей земельного участка с кадастровым №.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области Анискевич Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласна. Пояснила, что поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № сформирован Леноблкомимуществом в счет невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности из земель <данные изъяты>. В связи с тем, что Леноблкомимуществом для кадастрового учета названного участка не были представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие право на него, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке носят временный характер. Такие сведения в силу ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» утратят временный характер в случае, если в течение двух лет со дня постановки участка на учет будут представлены в орган кадастрового учета документы о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым №. Представитель ответчика пояснила, что в случае принятия судом решения о снятии указанного участка с кадастрового учета, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области по решению суда снимет земельный участок с кадастровым № с кадастрового учета до истечения двухлетнего срока с момента постановки его на учет.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений на иск не представила.

МУП «Землемер», извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направило, возражений не представило.

Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила, возражений на заявленные требования не представила.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лужского нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в реестре за № №, Григорьев В.В. является собственником доли (площадью № га или № баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 141-142).

Право собственности истца возникло в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца истца – ФИО2 и зарегистрировано в ЕГРП, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (т. 2 л.д…).

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред., действующей до 01.07.2011 г.) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требования статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (равнозначен №) из состава земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 31-34).

Согласно Протокола, общим собранием участников долевой собственности утверждено местоположение земельных участков, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> другим собственникам. В числе перечисленных номеров контуров, рабочих участков, полей, указан рабочий участок №.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в МУП «Землемер» по вопросу образования земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ по результатам выполнения кадастровых работ МУП «Землемер» истцу был выдан межевой план на выделенный в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из земель <данные изъяты> земельный участок (т. 1 л.д. 26-43).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В.В. обратился с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области Отдел по Лужскому району о постановке на государственный кадастровый учет выделенного в счет земельной доли земельного участка (т. 1 л.д. 55).

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена постановка на кадастровый учет выделенного в счет земельной доли истца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> на основании п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с пересечением границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого заявлено, с границами земельного участка с кадастровым № №, прошедшего ранее кадастровый учет (т. 1 л.д. 52-53 ).

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым № №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: <адрес> рабочий участок №, образован Леноблкомимуществом в счет невостребованных земельных долей <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет (т. 1 л.д. 200, 216-218).

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред., действующей до 01.07.2011 г..) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В силу п. 1.2 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, определяется решением общего собрания участников долевой собственности.

Согласно пунктам 1,4 ст. 8 Областного закона Ленинградской области от 02.12.2005 № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области» в случае, если собственники земельных долей не распоряжались ими (не завещали, не внесли ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передали в доверительное управление, не продали или не подарили ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долей собственности) в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли), на основании распоряжения Правительства Ленинградской области уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области осуществляет публикацию сообщения о невостребованных долях с указанием их собственников в официальном издании Ленинградской области.

Уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области производит выдел и устанавливает границы земельного участка, образуемого в счет невостребованных земельных долей, после чего от имени Ленинградской области направляет в суд заявление о прекращении прав собственности участника (участников) долевой собственности и о признании прав собственности Ленинградской области на такой земельный участок.

В состав земельного участка, образуемого в счет невостребованных земельных долей в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости (п. 1 ст. 8 Областного закона).

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. В случае принятия такого решения уполномоченных орган государственной власти Ленинградской области производит выдел и устанавливает границы этого земельного участка в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности (п. 4 ст. 8 Областного закона).

ДД.ММ.ГГГГ Правительством Ленинградской области издано распоряжение № 413-р «О мерах по выделению земельных участков в счет невостребованных собственниками земельных долей в Лужском муниципальном районе Ленинградской области», в соответствии с которым Леноблкомимуществу дано распоряжение до ДД.ММ.ГГГГ опубликовать в газете «<данные изъяты>» сообщение о не востребованных собственниками земельных долях <данные изъяты>, после чего сформировать земельные участки в счет не востребованных собственниками земельных долей и поставить их на государственный кадастровый учет (т. 1 л.д. 204).

ДД.ММ.ГГГГ в № (№) газеты «Вести» опубликован список невостребованных земельных долей из земель общей долевой собственности <данные изъяты> (т. л.д. 212-215).

В указанный список по<адрес> включен отец истца – ФИО2 (т. 1 л.д. 213).

ДД.ММ.ГГГГ в № (№) газеты «<данные изъяты>» опубликовано сообщение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель <данные изъяты> (т. 1 л.д. 221).

Из протокола указанного собрания следует, что участники долевой собственности на собрание не явились. На данном собрании представителем ОАО «Земельные ресурсы» ФИО8 было принято решение включить в состав земель, в границах которых будут выделяться земельные участки в счет невостребованных долей, земельные участки, принадлежащие участникам на праве общей долевой собственности, за исключением земельных участков, выделенных в счет долей в праве общей долевой собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, было принято решение считать согласованными по местоположению и границам земельные участки, выделенные из долевой собственности в счет невостребованных земельных долей согласно представленной схеме расположения земельных участков (т. 1 л.д. 219 а).

Суд не соглашается с доводами ответчика об обоснованности включения в списки невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности <данные изъяты> под № № ФИО2.

Как установлено судом, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (т. 1 л.д….).

Согласно материалам наследственного дела №, наследство после смерти ФИО2 принял его сын – истец по делу Григорьев В.В., которому выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (т. 2 л.д….).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Таким образом, Григорьев В.В., вступивший в наследство после смерти первоначального владельца доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> ФИО2, приобрел право собственности на земельную долю с даты открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом, право собственности на земельный участок с кадастровым №, образованный Леноблкомимуществом в счет невостребованных земельных долей <данные изъяты>, за Ленинградской областью не признано, поскольку ответчик не обращался в суд с подобными требованиями.

Доказательства обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (Уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) (т. 1 л.д. 16, т. 2 …..).

С 01 июля 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», за исключением отдельных его положений, для которых были установлены иные сроки вступления в силу.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.07.2011 г.) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее – список невостребованных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Исходя из приведенных выше положений закона, с 01.07.2011 г. субъекты Российской Федерации утратили право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации на образованный в порядке, предусмотренном ранее действующим законодательством, земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

С 01.07.2011 г. правом обращения в суд обладает лишь орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, который вправе требовать в судебном порядке признания за ним права муниципальной собственности не на выделенный в счет невостребованных земельных долей земельный участок, образованный в соответствии с требованиями ранее действующего законодательства, а на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.07.2011 г.) порядке невостребованными.

Принимая во внимание, что ответчик не обратился в суд до ДД.ММ.ГГГГ г. с требованиями о признании права собственности Ленинградской области на земельный участок, выделенный в счет невостребованных долей <данные изъяты>, с кадастровым №, возражения Леноблкомимущества о соблюдении процедуры формирования земельного участка в счет невостребованных долей <данные изъяты> не могут быть приняты во внимание, поскольку в настоящее время соблюдение либо не соблюдение процедуры формирования указанного земельного участка правового значения не имеют.

Из пояснений представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области, а также представленной в материалы дела информации следует, что внесенные ДД.ММ.ГГГГ года в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № носят временный характер, поскольку Леноблкомимуществом для кадастрового учета названного участка не были представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие право на него (т. 2 л.д..).

В силу ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если эти объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №, образованного Леноблкомимуществом в счет невостребованных земельных долей <данные изъяты>, указанный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 216).

Принимая во внимание, что право собственности на земельный участок с кадастровым № за Ленинградской областью не признано, правом обращения в суд с подобными требованиями Леноблкомимущество с 01.07.2011 г. не обладает, а также учитывая, что муниципальные образования вправе признавать за собой в судебном порядке лишь право собственности на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ невостребованными, нахождение образованного Леноблкомимуществом земельного участка на государственном кадастровом учете в течение двух лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года, нарушает право истца поставить выделенный им в счет земельной доли участок на государственный кадастровый учет, а также право владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

Законных оснований для нахождения земельного участка с кадастровым № до ДД.ММ.ГГГГ на государственном кадастровом учете, судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования Григорьева В.В. об обязании снять земельный участок с кадастровым № с государственного кадастрового учета обоснованными и возлагает данную обязанность на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области, которое в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляет государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.

В силу ст. 11.1. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 9, 10 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Как следует из методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства в редакции письма Росземкадастра от 18.04.2003 г. межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно- территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Суд полагает, что требуя установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом, истец выбрал ненадлежащий способ защиты своего права.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебных заседаниях, Григорьев В.В. не согласен с нахождением на государственном кадастровом учете образованного Леноблкомимуществом в счет невостребованных долей <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, право собственности на который в установленном законом порядке за субъектом РФ – Ленинградской областью не признано и не может быть признано в соответствии с действующим в настоящее время законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Григорьев В.В. не указал, какие границы должен иметь выделенный им в счет своей земельной доли земельный участок, с указанием из размера. Суд не устанавливает самостоятельно границы земельного участка.

Требования Григорьева В.В. об установлении границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий участок №, в соответствии с выданным ему МУП «Землемер» межевым планом не основаны на законе, а потому удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Григорьевым В.В. в исковом заявлении заявлены требования о взыскании понесенных расходов на оплату государственной пошлины на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Несение расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается квитанцией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 2).

Поскольку требования истца об обязании снять земельный участок с кадастрового учета удовлетворены, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей суд взыскивает в пользу истца с ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области.

Доказательства несения расходов в сумме <данные изъяты> рублей суду не представлены, в связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева Владимира Васильевича, удовлетворить частично.

Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рабочий участок №.

В удовлетворении исковых требований в остальной части Григорьеву Владимиру Васильевичу, отказать.

Взыскать с Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области в пользу Григорьева Владимира Васильевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней cо дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: