08 июля 2011 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-1174/2011)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании c участием:

прокурора Сирачук Е.С.

представителя истца, третьего лица Волкова А.Н.

ответчика Коваленко В.Н.

гражданское дело по исковому заявлению Волкова Николая Григорьевича к Коваленко Виктории Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Волков Н.Г. обратился в суд с иском к Коваленко В.Н. о признании не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения.

Иск мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована по месту жительства ответчица, являющаяся бывшей супругой внука-Волкова А.Н. Совместное хозяйства с Коваленко В.Н. не велось, Волков А.Н. и Коваленко В.Н. фактически проживали в г. Санкт-Петербурге, где арендовали жилое помещение и работали, в квартиру Коваленко В.Н. не вселялась, намерения проживать в <адрес> в спорной квартире она не имела, принадлежащих Коваленко В.Н. вещей в жилом помещении никогда не было. ДД.ММ.ГГГГ брак между Волковым А.Н. и Коваленко В.Н. расторгнут. В связи с чем, право пользования жилым помещением у ответчицы не возникло, она подлежит выселению.

В судебное заседание истец Волков Н.Г. не явился, его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представляет Волков А.Н., который заявленные требования поддержал и просил иск удовлетворить. В обоснование иска пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с Коваленко В.Н., являющейся гражданкой <адрес>. Совместно с Коваленко В.Н. проживали в <адрес>, снимали квартиру и работали. Для получения ответчицей гражданства необходима была постоянная регистрация по месту жительства на территории Российской Федерации. В связи с чем, с согласия деда – Волкова Н.Г., ответчица была постоянно зарегистрирована в спорной квартире, однако с момента регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не вселялась и не проживала в <адрес>, совместного хозяйства с Волковым Н.Г. не вела, принадлежащие ответчице вещи в квартире отсутствуют, плату за жилое помещения не производила.

Ответчица Коваленко В.Н. в судебном заседании заявленные требования признала. Пояснила суду, что с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в квартире в <адрес> не проживала, совместного хозяйства с истцом не вела, принадлежащих ей личных вещей в квартире не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Состояла в браке с внуком истца – Волковым А.Н., с которым проживали в <адрес>, арендовали жилые помещения. Представила суду письменное заявление о признании иска.

Третье лицо по делу Волков А.Н. согласен с заявленными требованиями в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, заключение прокурора Сирачук Е.С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ои суп

руга, а также детей и родителей данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 4 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФЮ исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянник, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, действующее жилищное законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся супругом собственника, детьми и родителями собственника и проживающими совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, с установлением юридического факта вселения лица в жилое помещение, а также содержанием волеизъявления собственника при вселении в жилое помещение. При этом, судом должно быть установлено наличие у вселившихся лиц, перечисленных в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 4, семейных отношений с собственником жилого помещения, которые могут характеризоваться взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истец является собственником трехкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки формы №, в указанной квартире на регистрационном учете в настоящее время состоят: Волков Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован постоянно ДД.ММ.ГГГГ), Волков А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) -зарегистрирован постоянно ДД.ММ.ГГГГ, Коваленко В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована постоянно ДД.ММ.ГГГГ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Волков А.Н. и Коваленко В.Н. состояли в браке, что подтверждается справкой о заключении брака № Отдела ЗАГС дворца бракосочетания № Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> №.

Таким образом, Коваленко В.Н. не является членом семьи собственника квартиры и нанимателя квартиры- Волкова А.Н.

Доказательства вселения в квартиру, ведения с истцом совместного хозяйства, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчица не представила.

В ходе слушания дела Коваленко В.Н. иск признала, о чем представила в материалы дела письменное заявление, последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание Коваленко В.Н. исковых требований о признании не приобретшей право пользования квартирой и выселении из жилого помещения, собственником которого является истец, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит принятию судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 пояснили суду, что знакомы с истцом длительное время. Являясь соседями, свидетели часто приходят в квартиру истца. Истец проживает один в <адрес> в <адрес>. Со слов Волкова Н.Г. им известно, что в его квартире прописана бывшая супруга внука. В квартире отсутствуют какие-либо вещи, не принадлежащие Волкову Н.Г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и иным исследованным судом доказательствам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Коваленко В.Н., в качестве члена семьи собственника жилого помещения – Волкова Н.Г. не вселялась, в квартире не проживала, совместного хозяйства с Волковым Н.Г. не вела, заботу об истце не проявляла.

Суд не располагает доказательствами фактического вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, несения расходов по оплате жилого помещения. Право пользования жилым помещением у ответчицы не возникло, в связи с чем, она подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волкова Николая Григорьевича, удовлетворить.

Признать Коваленко Викторию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования и выселить из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: