20 июля 2011 года г.Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 1347/2011

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Мацкало И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крохотина А.И. к администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крохотин А.И. первоначально обратился в суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу.

На его обращения по вопросу приватизации занимаемой жилой площади администрация Лужского муниципального района указанный договор не заключает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Определением суда от 30.06.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Лужского муниципального района на надлежащего администрацию Лужского городского поселения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования, просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли спорной квартиры.

В судебном заседании Крохотин А.И. поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно поясняет, что после возвращения из мест лишения свободы, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован у родственников по адресу: по адресу: <адрес>, снялся с регистрации места жительства по данному адресу в связи с необходимостью вносить плату за коммунальные услуги. С указанного времени и до получения спорного жилья регистрации у него не было, проживал в <данные изъяты>, где работал, жил прямо в палате.

Ответчик администрация Лужского городского поселения в лице своего представителя по доверенности Волковой О.В., не возражает против удовлетворения заявленных требований, поясняет, что у администрации имеются сведения о регистрации истца по адресу: <адрес>, сведения о наличии у истца другого жилья в период когда его место жительства нигде не было зарегистрировано - отсутствуют.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Постановлением главы МО «Лужский район» от ДД.ММ.ГГГГ № Крохотину А.И. предоставлена комната <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире <адрес>, утратившему жилую площадь в г.луга в связи с осуждением к лишению свободы (л.д.24)

ДД.ММ.ГГГГ Крохотину А.И. выдан ордер на указанное жилое помещение на семью из одного человека (л.д.11).

С ДД.ММ.ГГГГ Крохотин А.И. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждено справкой формы 9 (л.д.6).

Согласно Областного Закона от 9.07.2007года № 119-оз « Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Лужского городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области», квартира <адрес> является муниципальной собственностью Лужского городского поселения. Указанное подтверждается и справкой отдела управления муниципальным имуществом администрации Лужского городского поселения от 20.07.2011 года, в соответствии с которой спорная квартира числится в реестре под № (л.д.80).

Из ответа главы администрации Лужского городского поселения от 13.05.2011 года № 81-к в адрес истца по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения ему предложено документально подтвердить свое проживание и неучастие в приватизации ранее занимаемого жилья с момента вступления в силу закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и до 2004 года (л.д.44).

Согласно справке Лужского БТИ от 04.08.2009 года названная квартира не приватизирована (л.д.13). Кроме того, в ней указано, что квартира по адресу: <адрес>, в которой истец был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также не приватизирована.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12), следует, что истец отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истцом в материалы дела представлена копия трудовой книжки, в соответствии с которой истец в разное время в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год с небольшими промежутками работал в <данные изъяты>(л.д.74-79). В личной карточке истца № полученной с указанного места работы (л.д.72-73), карточке формы № по адресу спорного жилого помещения (л.д.40), копии заявления истца формы №П за выдачей паспорта, указано только одно место жительства, в период отсутствия регистрации, по адресу <адрес>.

Т.о. в ходе рассмотрения дела не получено доказательств того, что истец уже воспользовался правом на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно справке БТИ от 04.08.2009 года за № квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из четырех комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10).

Согласно Порядка передачи в собственность граждан жилых помещений в малоквартирных домах с надворными постройками, на территории Ленинградской области, утвержденных Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и транспорту 9.09.1999 г. №34/1975, возможна передача в собственность граждан в порядке приватизации помещений в коммунальной квартире и установлена методика определения долей в праве общей долевой собственности. Согласно которой, доля участия определяется исходя из приходящейся на гражданина общей площади в коммунальной квартире. Общая площадь складывается из площади жилой комнаты и площади мест общего пользования исходя из равного права каждой семьи на пользование местами общего пользования.

Размер доли в праве собственности истца на указанное жилое помещение составит <данные изъяты>. Складывается из сложения долей приходящейся на жилое помещение <данные изъяты> и места общего пользования <данные изъяты>

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крохотина А.И. - удовлетворить.

Признать за Крохотиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 25.07.2011 г.