ДЕЛО № 2 – 959/11 8 сентября 2011года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Чернышовой Г.И. с участием адвоката Михеевой Н.В. при секретаре Дубининой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петелина Андрея Александровича к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом (оставшаяся часть), земельный участок и земельные паи, УСТАНОВИЛ: Петелин А.А. обратился в суд с иском к администрации Лужского муниципального района, в котором после дополнения и уточнения указал следующие исковые требования (л.д. 99-100): 1. Установить факт принятия наследства истцом после смерти "О" 2. Признать за Петелиным А.А. право на два земельных пая по 182 баллогектара каждый на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. 3. Признать за Петелиным А.А. право собственности на жилой дом (оставшаяся часть), находящийся по адресу: <адрес> 4. Признать за Петелиным А.А. право собственности на земельный участок площадью 2500кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> В обоснование истец указал, что 3.01.1996г. умер его дедушка "И" наследство приняла его жена, бабушка истца – "О" проживавшая в одном доме с "И" В состав наследства входил земельный пай площадью 182 б/га на земли сельхозназначения АОЗТ «Красный Маяк». "О" умерла 9.12.2003г.; после ее смерти открылось наследство в виде двух земельных паев, земельного участка по указанному адресу и находящегося на нем фундамента от сгоревшего дома. Истец принял наследство "О" фактически, является единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти. Земельный участок площадью 2500кв.м принадлежал ей на праве постоянного (бессрочного) пользования, она имела право приобрести его бесплатно в собственность, поэтому за истцом, как наследником может быть признано право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №. В судебном заседании истец и его представитель адвокат Михеева Н.В. поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске. Ответчик администрация Лужского муниципального района своего представителя в суд не направила, возражений не представила. Представитель по доверенности привлеченного к делу первоначально в качестве соответчика, а затем 3-го лица Леноблкомимущества Ведмецкая Е.В. в письменном отзыве на иск указала, что Леноблкомимуществом не проводились работы по формированию земельных участков в счет невостребованных долей АОЗТ «Красный Маяк», на которые претендует истец, поэтому Леноблкомимущество не имеет правопритязаний на указанные земельные участки, в связи с чем интересы Ленинградской области данным спором не нарушены. Представитель просит суд исключить Леноблкомимущество из состава лиц, участвующих в деле (л.д. 102-103). Определением суда в протоколе от 29.08.11г. Леноблкомимущество исключено из числа 3-х лиц (л.д. 112). 3-е лицо администрация Мшинского сельского поселения направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статьей 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки (п.9-1 ст.3). Судом установлено и материалами дела подтверждается, что "И" умершему 3.01.1996г., принадлежал на праве собственности земельный пай площадью 182 б/га на земли сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Красный Маяк» (л.д. 14-16). Наследственное дело после смерти "И" не заводилось (л.д. 9); наследство было принято фактически "О", его женой, продолжавшей проживать в доме по адресу: <адрес> (л.д. 50). В свою очередь, после смерти "О", умершей дата, открылось наследство, включающее два земельных пая по 182 б/га, фундамент сгоревшего дома, находящийся на земельном участке площадью 2500кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 49-58). Согласно объяснениям истца и его представителя наследников первой очереди после смерти "О" не имелось, так как два ее сына умерли до ее смерти (л.д. 17), дочь погибла вместе с ней при пожаре. Наследниками второй очереди помимо истца являлись внуки "О": "А" и "А", которые нотариально заверенными заявлениями указали, что наследство после смерти "О" не принимали и на наследство не претендуют (л.д. 61-62). Из справки администрации Мшинского сельского поселения № от дата следует, что после смерти "О" в течение 6-ти месяцев в управление наследственным имуществом вступил Петелин Андрей Александрович, который принимал участие в похоронах бабушки, пользовался ее имуществом (л.д. 59). Факт родственных отношений истца с наследодателем "О" подтвержден решением Лужского городского суда № 2-294/10 от 3.03.10г. (л.д. 47-48). Согласно выписке от дата №, выданной администрацией Мшинского сельского поселения на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №, "О" принадлежал на праве собственности жилой дом, впоследствии сгоревший, находившийся на земельном участке площадью 2500кв.м, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование на землях населенного пункта для ЛПХ (л.д. 51). Поскольку земельный участок принадлежал наследодателю "О" на праве бессрочного пользования и она имела право в соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» его приватизировать, то за истцом, как наследником, может быть признано право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что исковые требования являются обоснованными, подтверждены доказательствами, в силу чего подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петелина Андрея Александровича – удовлетворить. Установить факт принятия им наследства после смерти "О", умершей дата, в установленный законом шестимесячный срок. Признать за Петелиным Андреем Александровичем, <....> - два земельных пая <адрес> - жилой дом (оставшаяся часть), <адрес> - земельный участок площадью 2500кв.м, <адрес> Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. СУДЬЯ Мотивированное решение суда изготовлено 12.09.2011г.