г. Луга 08 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу № 2-1219/2011)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истца Козака В.В.

гражданское дело по исковому заявлению Морозова Дениса Николаевича к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, администрации Лужского муниципального района, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Лужскому району Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Морозов Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, администрации Лужского муниципального района, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Лужскому району Ленинградской области (далее- ИФНС России по Лужскому району) о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является единственным наследником первой очереди имущества ФИО2, приходящейся ему матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге и постановления главы администрации <адрес> сельсовета, принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. После смерти ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок, истец обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками (оставшаяся часть – фундамент), расположенный по адресу: <адрес>, денежный вклад и страховое возмещение. Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок в д. <адрес> нотариус не выдал по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец Морозов Д.Н. не явился, его интересы представляет Козак В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который заявленные требования поддержал.

Администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила, возражений на заявленные требования не представила.

Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила, возражений на заявленные требования не представила.

ИФНС России по Лужскому району, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановления главы администрации Скребловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок имеет кадастровый № №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, ФИО2, на основании п. 9. 1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», была в праве зарегистрировать право собственности на указанный участок.

Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом в дер. <адрес> с надворными постройками.

Постановлением главы администрации <адрес> волости от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному домовладению присвоен адрес: <адрес>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (Уведомления об отсутствии информации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №.

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> №, истец Морозов Д.Н. является сыном ФИО2, то есть наследником первой очереди.

На момент смерти, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства и проживала совместно с сыном - Морозовым Д.Н., внуком ФИО7 по адресу; <адрес>.

Из материалов наследственного дела №, представленного на запрос суда нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО8, следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился ее сын – истец по делу Морозов Д.Н.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО8, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное в <адрес>, денежные вклады в банке и страховое возмещение, принадлежащие ФИО2

Учитывая, что истец Морозов Д.Н. на момент смерти наследодателя проживал совместно с ним, а также в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в силу положений ст. 1153 ГК РФ истец принял наследство, и оно признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от времени его фактического принятия.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие Морозовым Д.Н. части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из Технического паспорта на жилой дом, выданного Филиалом Лужского БТИ ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом № № по ул. <адрес> в д. <адрес> <адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., дом не сдан в эксплуатацию, его собственником является ФИО2

Таким образом, истец принял все принадлежащее ФИО2 на праве собственности имущество, в том числе и жилой дом № № по ул. <адрес> в д. <адрес> и земельный участок.

Доказательства наличия иных наследников первой очереди имущества ФИО2 суду не представлены.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, являются в силу п.1 ст.8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности п.1 ст.17 указанного Федерального закона, которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на домовладение и земельный участок с кадастровым № №, расположенные по адресу: <адрес> дом № №, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Морозова Д.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. №, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова Дениса Николаевича, удовлетворить.

Признать за Морозовым Денисом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан № Отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на:

-жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. Центральная, дом №;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, д. №.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: подпись