17 апреля 2012 года г.Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-746/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Шушкевич Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бронзовой Т.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Белкозин» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бронзова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Белкозин» (далее – СНТ «Белкозин») о признании права собственности на земельный участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Белкозин».

В обоснование заявленных требований указала, что с 2002 года является членом СНТ «Белкозин», где ей был выделен земельный участок №.

В государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок отказано Управлением Росреестра по Ленинградской области в связи с отсутствием списков членов СНТ «Белкозин», являющегося приложением к решение исполнительного комитета Лужского городского совета народных депутатов от 28.04.1980 года.

В судебном заседании истец Бронзова Т.В. отсутствует. Ее интересы на основании доверенности от 03.03.2012 года представляет Ковалева Л.И., которая поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно поясняет, что ранее спорный участок числился за ФИО1, которая на основании личного заявления выбыла из членов СНТ «Белкозин» и фактически продала участок № истцу. Бронзова Т.В. решением общего собрания садоводства от 20.09.2003 года была принята в члены садоводства, ей выделен спорный земельный участок.

Ответчик СНТ «Белкозин», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений на иск не представил.

Третье лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, также явку своего представителя в суд не обеспечила, письменного отзыва на иск не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования Бронзовой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ,

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25_2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п.4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

В соответствии с ст.7 Земельного кодекса 1991 года, действовавшего до 30.10.2001 года, земельные участки для: ведения садоводства могли предоставляться по выбору граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду.

Ст.66 Земельного кодека 1991 г. устанавливала: земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов, по представлению соответствующих товариществ, выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Решением Лужского исполкома от 28.04.1980 г. №140/5 принято решение о разрешении выделения заводу белковой колбасной оболочки «Белкозин» под коллективное садоводство 24,0 га земли (л.д.11)

Решением Лужского исполкома от 19.04.1991 г. №105/3 в садоводческом товариществе «Белкозин» к ранее отведенным участкам разрешено нарезать дополнительно участки размером до 0,04 га, в пределах земельной площади, выделенной для данного садоводческого товарищества решением Ленинградского Облисполкома от 15.09.1980 г. №337/20 (л.д.12).

Согласно справке СНТ «Белкозин» от 06.03.2012 года (л.д.17) и членской книжки садовода на имя истца (л.д.21-23), Бронзова Т.В. является членом садоводства с 2002 года, где ей предоставлен участок №.

Согласно ответа Управления Росреестра по Ленинградской области от 24.02.2012 года государственная регистрация Бронзовой Т.В. на спорный земельный участок приостановлена в связи с тем что решение Лужского исполкома от 28.04.1980 г. №140/5 подтверждает выделение земельного участка заводу белковой колбасной оболочки «Белкозин», однако не содержит информации о выделении земельного участка Бронзовой Т.В. (л.д.9-10).

Из представленных в материалы дела списков членов садоводства «Белкозин» истец указан в качестве владельца земельного участка № (л.д.33).

Согласно выписке из протокола № 09 от 20.09.2003 года решением общего собрания членов СНт от 20.09.2003 года ФИО1 исключена из членов садоводства, Бронзова Т.В. принята в члены садоводства с выделением ей участка № (л.д.28).

Кроме того, в материалы дела представлен передаточный акт от 03.10.2002 года, в соответствии с которым ФИО1 передала Бронзовой Т.В. незаконченный строительством садовый дом по адресу: <адрес> (л.д.47). Также истцом представлены копии квитанций за 2009-2011 г.г., подтверждающие оплату ею членских взносов (л.д.26-27).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № (л.д.18-20) его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., расположен на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, участку присвоен кадастровый номер №.

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что Бронзова Т.В., является членом садоводческого товарищества «Белкозин», в связи с чем, имеет право на получение в собственность бесплатно выделенного ей садового участка.

Каким-либо другим способом, кроме обращения в суд, свое право на получение в собственность земельного участка истец осуществить возможности не имеет по независящим от него причинам. В связи с чем, исковые требования Бронзовой Т.В. о признании права собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бронзовой Т.В. – удовлетворить.

Признать за Бронзовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Белкозин».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 20.04.2012 г.