г. Луга 07 июня 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу № 2-980/2012)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истца Силютина А.В.

гражданское дело по исковому заявлению Баклаго М.Г. к администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Баклаго М.Г. обратился в суд с иском к администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивировал тем, что является единственным наследником по закону имущества его родителей - ФИО2 и ФИО1

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, принадлежала <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая завещания не оставила. После ее смерти наследство фактически принял ее супруг ФИО2, проживающий на момент смерти совместно с наследодателем, однако в установленный законом срок с заявлением к нотариусу ФИО2 не обратился.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, завещав все принадлежащее ему на момент смерти имущество истцу. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Права на вторую половину квартиры истец не может оформить в ином порядке, кроме судебного. Являясь наследником как по закону, так и по завещанию имущества ФИО2, истец просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ранее принадлежащую его матери ФИО1

В судебное заседание истец не явился. Интересы Баклаго М.Г. на основании доверенности от 26.03.2012 г. представляет Силютин А.В., который заявленные требования поддержал.

Администрация Лужского городского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просит слушать дело в отсутствие своего представителя (л.д. 51).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Лужском БТИ, ФИО2 и ФИО1 являлись в равных долях, по <данные изъяты> доле каждый, собственниками квартиры № № в доме № № <адрес> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № (л.д. 9).

Поскольку наследодатель умер в 2000 году, к правоотношениям подлежит применению Раздел 7 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, действующий до 01.03.2002 года.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя. А если оно неизвестно – место нахождения имущества или его составной части.

При наследовании по закону наследниками в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования (ст. 532 ГК РСФСР).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО2 на момент смерти супруги -ФИО1 был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем в квартире № № дома № № <адрес>, что подтверждается архивной справкой формы № 9 (л.д. 44).

Из представленной нотариусом Лужского нотариального округа Ленинградской области Герасименко О.Л. информации следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 никто не обращался, наследственные дела не заводились (л.д. 23).

Спорная квартира является однокомнатной, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения (л.д. 13-14).

Принимая во внимание, что ФИО2 после смерти проживал в однокомнатной квартире, доля в праве собственности на которую принадлежала его супруге, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, т.е. принял наследство после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № (л.д. 8).

Истец является сыном ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> №, т.е. наследником первой очереди по закону (статья 1142 ГК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

По завещанию реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, завещал Баклаго М.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 31).

На завещании имеется отметка, выполненная нотариусом, согласно которой по данным нотариальной конторы указанное завещание не отменено и не изменено.

Как установлено судом, истец Баклаго М.Г. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, тем самым принял наследство в чем бы оно не заключалось и где не находилось, в т.ч. <данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру, перешедшую в собственность наследодателя ФИО2 поле смерти его супруги.

Доказательствами наличия иных наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суд не располагает.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем представлено уведомление Управления Росреестра по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Договор приватизации спорной квартиры заключен 04.12.1995 г., т.е. до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г., в связи ч ем, возникшие на основании указанного договора права наследодателей признаются юридически действительными.

Кроме того, договор приватизации зарегистрирован в БТИ Лужского района, о чем свидетельствует отметка на договоре.

В связи с чем, отсутствие государственной регистрации прав в ЕГРП, не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником имущества Баклаго Г.А. и в установленном порядке принял наследство, исковые требования Баклаго М.Г. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баклаго М.Г., удовлетворить.

Признать за Баклаго М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: