г. Луга 15 июня 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу № 2-923/2012)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца Пичугиной Т.Н.

гражданское дело по исковому заявлению Пичугиной Т.Н., Никитина А.Н. к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Пичугина Т.Н. и Никитин А.Н. обратились в суд с иском к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании в равных долях права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельной участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивировали тем, что являются наследниками первой очереди имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходящейся истцам матерью. Завещания ФИО2 не оставила. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № №, расположенные по выше указанному адресу. Доля в праве собственности на земельный участок принадлежала наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подлинник которого утрачен. Сособственниками спорного земельного участка являются Колпаков С.В. и ФИО1, после смерти которого наследство приняла Курикова О.Ю.

В установленный законом срок после смерти матери истцы приняли наследство путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок кадастровый № № отказано в связи с отсутствием подлинного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на спорное имущество.

Истец Никитин А.Н., уведомленный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Пичугина Т.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направила, возражений на заявленные требования не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Курикова О.Ю. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не представила (л.д. 70).

Третье лицо Колпаков С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит слушать дело в его отсутствие (л.д. 69).

Администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, просит слушать дело в отсутствие своего представителя (л.д. 34).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> № (л.д. 9).

Согласно материалов наследственного дела, наследниками по закону после смерти ФИО2 являются ее дети – истцы по делу Пичугина Т.Н. и Никитин А.Н., каждому из которых нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16,20).

Доказательствами наличия лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суд не располагает.

Таким образом, на основании ст.ст. 1152,1153 ГК РФ, истцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО2 в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, о чем было выдано ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве собственности на землю № по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12).

В связи с утратой подлинника Свидетельства, его копия, заверенная заместителем начальника Управления Росреетсра по Ленинградской области ФИО3, представлена в материалы дела (л.д. 11).

У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности представленного в материалы дела документа.

Как установил суд, свидетельство о праве собственности на землю выдано на основании Постановления главы администрации поселка Толмачево № от ДД.ММ.ГГГГ, которым произведен раздел земельного участка при домовладении № по <адрес> между сособственниками, при этом в собственность ФИО2 (владельцу <данные изъяты> доли жилого дома) отведена земля с юго-западной стороны от домовладения площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Колпакова С.В. (<данные изъяты> жилого дома) – <данные изъяты> кв.м., в собственность ФИО1 (<данные изъяты> жилого дома) – <данные изъяты> кв.м. Каждому из сособственников жилого дома выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 52).

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенный на землях населенного пункта поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д. 24).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок кадастровый № №, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» выданное ФИО2 Свидетельство о праве собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание, что истцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО2, оно признается принадлежащим им со дня открытия наследства, в связи с чем суд находит исковые требования Пичугиной Т.Н. и Никитина А.Н. о признании в равных долях права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пичугиной Т.Н. и Никитина А.Н. удовлетворить.

Признать за Пичугиной Т.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Никитиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: