г. Луга 04 июня 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу № 2-754/2012)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истцов Чернега С.В.

гражданское дело по исковому заявлению Этти С.Н., Этти А.Н., Этти А.Н. к администрации Толмачевского городского поселения о признании в порядке наследования права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Этти С.Н., Этти А.Н., Этти А.Н. обратились в суд с требованиями к администрации Толмачевского городского поселения о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивировали тем, что указанная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности им, а также родителям – ФИО1 и ФИО2, по <данные изъяты> доли каждому, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы и их родители были постоянно зарегистрированы в квартире по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой приняли наследство путем обращения их законного представителя ФИО2 к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. ФИО2 принял наследство фактически, проживал в квартире, нес расходы по оплате жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти отца с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако проживают в квартире и несут полностью расходы по ее содержанию. В связи с чем полагают, что в установленный законом срок после смерти отца приняли наследство фактически. Просят суд признать за каждым право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истцы Этти С.Н. и Этти А.Н., в судебное заседание не явились, их интересы представляет Чернега С.В., действующий на основании доверенностей от 31.05.2011 года и 05.04.2011 года, который поддержал заявленные требования в полном объеме. Этти А.Н., в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила, из представленного отзыва на иск следует, что с исковыми требованиями администрация согласна (л.д. 39).

Привлеченная в качестве соответчика Инспекция ФНС России по Лужскому району, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направила, просит рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д. 78).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

Этти З.Н., Этти Н.В., Этти С.Н., Этти А.Н. и Этти А.Н. являются собственниками, по <данные изъяты> доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи в квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Лужском БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Истцы являются родными детьми ФИО1 и ФИО2 (л.д.17-19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № (л.д. 15).

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследодатель умер 18.02.2002 г., к правоотношениям подлежит применению Раздел 7 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, действующий до 01.03.2002 года.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя. А если оно неизвестно – место нахождения имущества или его составной части.

При наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования (ст. 532 ГК РСФСР).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как установлено судом, ФИО1 принадлежала на праве собственности 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно наследственного дела, представленного нотариусом Лужского нотариального округа Мейнгольм И.В., после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в интересах несовершеннолетних детей обратился их отец - ФИО2 (л.д. 26-28).

ДД.ММ.ГГГГ Этти С.Н., Этти А.Н., Этти А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле каждому на денежный вклад в банке (л.д. 35).

Таким образом, истцы приняли наследство после смерти ФИО1 в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Этти С.Н., Этти А.Н. и Этти А.Н., а также их отец ФИО2 были постоянно зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, из чего суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленный законом срок после смерти жены принял наследство фактически (л.д. 67-68).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о ее смерти <данные изъяты> № (л.д. 16).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками ( п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Согласно представленной нотариусом Лужского нотариального округа Мейнгольм И.В. и нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 информации, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался, наследственные дела не заводились (л.д. 24, 40).

Однако с учетом того, что Этти С.Н., Этти А.Н., Этти А.Н. на момент смерти их отца состояли на регистрационном учете и проживали в квартире, являющейся наследственным имуществом, о чем свидетельствует архивная справка формы № 9, они вступили во владение и управление наследственным имуществом – квартирой, т.е. фактически приняли наследство после смерти отца.

Доля умерших ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на квартиру составляет 2/5 доли в праве общей долевой собственности. Следовательно, на каждого из истцов в наследственном имуществе приходится по <данные изъяты> (<данные изъяты>) доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно Технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в пос. <адрес> Лужского района расположена в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является двухкомнатной, имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 43-45).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на указанную квартиру, что подтверждается Уведомлением от 03 апреля 2012 года, представленным суду Управлением Росреестра по Ленинградской области (л.д. 36).

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Договор приватизации спорной квартиры заключен 27.12.1993 г., т.е. до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г., в связи ч ем, возникшие на основании указанного договора права признаются юридически действительными.

Кроме того, договор приватизации зарегистрирован в БТИ Лужского района, о чем свидетельствует отметка на договоре.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Этти С.Н., Этти А.Н., Этти А.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Этти С.Н., Этти А.Н. и Этти А.Н., удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру № № в доме № <данные изъяты> по ул. <адрес> в пос. <адрес> Лужского района Ленинградской области, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым:

- за Этти С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>;

- за Этти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>;

-за Этти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: