Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 495/2011 14 марта 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Римской Людмилы Владимировны к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Римская Л.В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок № площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска истец указала, что земельный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Магистраль » в 1998 году.
Однако, когда истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, поскольку не содержится информации о возникновении прав собственности истца на спорный земельный участок.
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество « Магистраль» с иском согласен.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Калинину М.Ю. и председателя СНТ «Магистраль» Духновского В.Б., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве « Магистраль » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 108/10 от 17.03.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Магистраль » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 18,18 га и коллективно-совместную собственность 7, 4 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
На общем собрании членов СНТ «Магистраль», состоявшемся 13.06.2008 г., принято решение о прекращении коллективно - долевой собственности.
Как следует из списка членов СНТ «Магистраль», являющегося приложением к постановлению № 108/10 от 17.03.1993 года, членом СНТ «Магистраль» на момент издания указанного постановления был Римский В.П.
Римский В.П. умер 06.05.2003 года. Вместо Римского В.П. членом садоводства стала Римская Л.В., что подтверждается членской книжкой садовода и справкой СНТ «Магистраль» за № 115 от 01.10.2010 года
Как следует из справки СНТ «Магистраль» предоставить протокол о приеме Римской Л.В. в члены СНТ «Магистраль» не имеется возможности, поскольку отсутствуют архивные данные на земельный участок №.
Суд полагает, что не имеется оснований сомневаться в законности пользования истцом земельным участком №.
Судом не выявлены претензии иных лиц на земельный участок №.
Судом не установлены обстоятельства, препятствующие получению истцом земельного участка в собственность.
Площадь земельного участка № составляет 669 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Римской Людмилы Владимировны к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Римской Людмилой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 669 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: