Дело № 2-391 18 марта 2011 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Дубининой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Веры Александровны к Ленинградскому областному казенному предприятию «Ленинградское областное лесное хозяйство», Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Егорова В.А. обратилась в суд с иском к Ленинградскому областному казенному предприятию «Ленинградское областное лесное хозяйство» (далее ЛОКП «Ленобллесхоз»), Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом (далее Леноблкомимущество) о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает в доме по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договора социального найма указанного жилого помещения №.
Указанное домовладение не находится в аварийном состоянии, не является общежитием, а также не является служебным жилым помещением; находится на праве оперативного управления у ЛОКП «Ленобллесхоз».
Ранее в приватизации истица не участвовала.
Ответчик Лужский лесхоз - филиал ЛОКП «Леноблесхоз» уклоняется от передачи квартиры в собственность.
Егорова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Ленинградское областное казенное предприятие «Ленинградское областное лесное хозяйство», направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 45).
Исполняющий обязанности директора Иванова С.Г. в письменном отзыве на иск указала что ЛОКП «Ленобллесхоз» не возражает против признания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Егоровой В.А.
Представитель по доверенности ответчика Леноблкомимущество, Ведмецкая Е.В. просила рассматривать дело в отсутствие представителя Леноблкомимущества, указав, что жилой дом, предоставленный истице стоит на балансе ЛОКП «Леноблесхоз».
Полномочиями по распоряжению спорным жилым помещением, в том числе по передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, наделено ЛОКП «Ленинградское областное лесное хозяйство» (л.д. 37).
3-е лицо Лужский лесхоз – филиал ЛОКП «Ленобллесхоз», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства своего представителя в суд не направил; в письменном отзыве на иск директор Лужского Лесхоза Петрученя В.М. сообщил об отсутствии возражений на иск (л.д. 36).
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2, 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из п. «к» ч.1 ст. 72 Конституции РФ, жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Постановлением правительства Ленинградской области от 27.06.94г. №157 утверждено Положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области.
На основании п. 14 данного Положения (в редакции от 4.10.2007г.) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином собственником жилищного фонда или уполномоченным им лицом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением и казенным предприятием, за которыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.
Как видно из материалов дела, Егорова В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в доме по адресу: <адрес>
17.12.2009г. между ЛОКП «Леноблесхоз» в лице директора Демина А.М. и Егоровой В.А. заключен договор №60 социального найма жилого помещения по указанному адресу (л.д. 5-9).
Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в спорном жилом доме постоянно с правом на жилое помещение зарегистрирована истица Егорова В.А. (л.д. 11).
Согласно техническому и кадастровому паспортам одноэтажный жилой дом лит. А площадью 66,7кв.м состоит из: трех комнат, кухни, прихожей, туалета, тамбура, пристройки (л.д. 11-27).
Спорный жилой дом не приватизирован, что подтверждено справкой Лужского БТИ №849 от 25.02.10г. (л.д. 29).
Справкой Лужского лесхоза – филиала ЛОКП «Ленинградское областное лесное хозяйство» подтверждено, что за истицей, проживающими по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате не числится (л.д. 34).
Судом установлено, что ранее истица в приватизации жилья не участвовала.
Таким образом, оснований для отказа Егоровой В.А. в приватизации жилого дома не имеется; за ней следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке реализации права, установленного Законом РФ «О приватизации жилья в Российской Федерации»
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Егоровой Веры Александровны – удовлетворить.
Признать за Егоровой Верой Александровной, <данные изъяты>
право собственности на одноэтажный жилой дом <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
СУДЬЯ
Мотивированное решение суда изготовлено 22.03.11г.