Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 596/2011 4 апреля 2011 года
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца Белогузовой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой Ларисы Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Корнева Л.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Радуга-1 » о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Радуга-1 » в 1994 году вместо матери Корневой С.Г. Однако в регистрации права собственности Управление Росреестра в Ленинградской области ей отказало, поскольку она не является первичным пользователем земельного участка, имеющим право на получение земельного участка в собственность бесплатно.
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга-1», уведомлен о времени и дате слушания дела, своего представителя в суд не направил, возражений не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Корневу Л.Н., обозрев материалы дела, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Радуга-1 » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/1 от 24.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества « Радуга» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 30,0 га и коллективно-совместную собственность 20, 12 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность, поскольку указанной нормой права предусматривалась выдача документов, удостоверяющих право на землю каждому садоводу, имеющему участок на праве собственности или пожизненного наследуемого владения.
Как следует из выписки из протокола № 27 общего собрания членов СТ «Радуга» массива Мшинская Лужского района Ленинградской области принято решение о переименовании садоводческого товарищества «Радуга» в СНТ « Радуга-1».
Пользователем земельного участка № по состоянию на 24.12.1992 года была Корнева С.Г., принятая в члены СНТ «Радуга» вместо Ерухимовича А.И., что подтверждается выпиской из протокола № 54 от 06.04.1989 года.
Как следует из справки бухгалтера СНТ «Радуга-1» № 5 от 24.03.1011 г. Ерухимович А.И. с 1989 года в садоводстве не появлялся, на участок он не претендует, сведения о его месте жительства неизвестны.
Корнева С.Г. исключена из членов СНТ «Радуга» на общем собрании членов СТ «Радуга», состоявшемся 20 августа 1994 года. Вместо нее членом СНТ «Радуга» принята Корнева Л.Н. с предоставлением ей земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола № 2.
От Корневой С.Г. поступило в суд заявление, что она на земельный участок № не претендует.
Членство Корневой Л.Н. в СНТ «Радуга-1» подтверждается документами: справкой СНТ «Радуга-1» за №2 от 04.02.2011 года, членской книжкой садовода, квитанциями об уплате членских взносов.
Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется.
Таким образом, судом установлено, что имеется достаточно доказательств, что Корнева Л.Н. принята членом СНТ « Радуга-1» на законных основаниях и на законных основаниях пользуется земельным участком №..
Других лиц, кроме истца, претендующих на земельный участок № судом не выявлено.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 600 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Корневой Ларисы Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу « Радуга-1 » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Корневой Ларисой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: