Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2-286/2011 06 апреля 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца Жолобова Д.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Владимира Константиновича к садоводческому некоммерческому товариществу « Буревестник » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Куликов В.К. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Буревестник » о признании права собственности на земельный участок площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый номер №.
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ « Буревестник» в 2003 году в связи с отказом от участка Шашина П.К.
Истец полагает, что у него возникло право получения земельного участка № в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество « Буревестник » представил отзыв, что против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Шашин П.К. возражений по иску не представил.
Выслушав представителя истца Жолобова Д.А., обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве « Буревестник » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 9/17 от 13.01.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Буревестник » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 28,62 га земли и коллективно-совместную собственность 19,44 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность, поскольку указанной нормой права предусматривалась выдача документов, удостоверяющих право на землю каждому садоводу, имеющему участок на праве собственности или пожизненного наследуемого владения.
На общем собрании членов СНТ «Буревестник», состоявшемся 11.07.2004 года, было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности и об оформлении границ пользования, что подтверждается выпиской из протокола №1.
Из списка СТ « Буревестник», действующего на момент издания вышеуказанного постановления, следует, что пользователем земельного участка № в СНТ « Буревестник» был Шашин П.К.
Как следует из выписки из протокола общего собрания садоводства « Буревестник» от 12.06.2003 года Шашин П.К. был исключен из списка членов садоводства, а Куликов В.К. - принят.
Членство Куликова В.К. в СНТ « Буревестник » подтверждается также документами : справкой СНТ « Буревестник » от 26. 06 2010 года и членской книжкой садовода, выданной в 2003 году истцу.
У суда не имеется оснований не доверять представленным суду документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получил земельный участок № на законных основаниях из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и поэтому имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1027 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Куликова Владимира Константиновича к садоводческому некоммерческому товариществу « Буревестник» » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Куликовым Владимиром Константиновичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, код подразделения №,
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1027 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: