Дело № 2-1125 26 июля 2012 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

с участием адвоката Самсоновой Н.В.

при секретаре Дубининой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савицкой Фаины Ивановны к государственному учреждению «Дом отдыха «Боровое» Главного управления внутренних дел по С-Пб и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Савицкая Ф.И. обратилась в суд с иском к Государственному учреждению «Дом отдыха «Боровое» Главного управления внутренних дел по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее ГУ «Дом отдыха «Боровое») о признании права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что с 1979г. по 14.10.2005г. работала в д/о «Боровое» официанткой; ей предоставлено жилое помещение на территории дома отдыха в виде комнаты площадью 14,3кв.м в квартире № дома №; вторую комнату в квартире занимала Васильева В.В.

После смерти "В" в 2000г. с разрешения руководства д/о «Боровое» истица заняла всю квартиру.

С ноября 2010г. местом регистрации истицы в паспорте указана квартира № дома № в пос. дом отдыха «Боровое».

Указанное жилое помещение никогда не являлось общежитием, статус служебного жилого помещения ему также не присваивался.

Савицкая Ф.И. не может приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют необходимые для приватизации документы.

В судебном заседании Савицкая Ф.И. и ее представитель по ордеру адвокат Самсонова Н.В. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ГУ «Дом отдыха «Боровое» ГУВД С-Пб и ЛО в лице представителя по доверенности Матросовой Т.Ю., представляющей также интересы 3-го лица ЦВМ и Р «Боровое» ФКУЗ «МСЧ МВД России по С-Пб и ЛО», частично признала исковые требования, указав, что не возражает против признания за истицей в порядке приватизации права собственности на комнату площадью 14,3кв.м в квартире № дома № что подтвердила письменным заявлением, приобщенным к материалам дела

(л.д. ).

Представитель дополнительно пояснила, что квартира № в доме № д/о «Боровое» является коммунальной квартирой; истице выделена комната №; комната № была выделена на основании ордера от 31.03.92г. "В", которая умерла 23.07.02г.; в настоящее время в комнату № занимает Савельева Е.П.

Суд, выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истица Савицкая Ф.И. была принята на работу в д/о «Боровое» в 1979г., уволена 14.10.05г. (л.д. 8-12).

В связи с работой ей было предоставлено жилое помещение в виде комнаты площадью 14,3кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке Лужского БТИ № от 9.09.12г., указанная квартира состоит из двух комнат площадью 14,5кв.м и 15,3кв.м, кухни площадью 7,9кв.м, коридора - 2,5кв.м, прихожей 5,9кв.м, тамбура – 1кв.м, туалета 1,6 кв.м; квартира не приватизирована (л.д. 6, 13-16).

Из материалов дела следует, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, является собственностью Российской Федерации, закреплен на праве оперативного управления за ГУ «Дом отдыха «Боровое» ГУВД СПб и ЛО, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 8.10.02г. (л.д. 28).

Довод истицы о том, что она имеет право на приватизацию всей квартиры, опровергается материалами дела, из которых следует, что комната № в спорной квартире была предоставлена Васильевой В.В. по ордеру на жилое помещение № от 31.03.92г (л.д. 71).

Согласно карточке регистрации (форма А») "В" снята с регистрационного учета 23.07.2002г. в связи со смертью (л.д. 73).

С 2002г. и по настоящее время вторую комнату в квартире занимает Савельева Е.П., работник ЦВМ и Р «Боровое», по договору найма служебного жилого помещения от 15.05.02г. №6 (л.д. 57-66).

Ссылка истицы на то, что фактически она после смерти "В" занимала обе комнаты квартиры, опровергнут показаниями свидетеля Горшковой А.В., допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что с января 2009г. работает комендантом, проживает в одном подъезде в соседней квартире № с истицей. Свидетелю как коменданту известно, что квартира № всегда являлась коммунальной, в одной комнате проживает истица, во второй прожила Васильева, а после её смерти на основании ордера вселилась Савельева Е.П.

Как видно из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг с истицы взимается плата за занимаемую ей комнату площадью 14,5кв.м (л.д. 76-77).

С Савельевой Е.П., занимающей вторую комнату, взимается плата за жилую комнату площадью 15,3кв.м.

Задолженности по оплате коммунальных платежей у Савицкой Ф.И. не имеется (л.д. 67-68).

В материалы дела представлен договор найма служебного жилого помещения от 10.11.10г., заключенный с истицей. В то же время доказательств того, что жилое помещение по своему статусу относится к числу служебных, в материалах дела не имеется.

Представитель ответчика не возражает против приватизации истицей занимаемой ею комнаты площадью 14,5кв.м.

Исходя из сведений, указанных в справке БТИ, истица, занимая в двухкомнатной коммунальной квартире комнату площадью 14,5кв.м (вторая комната - площадью 15,3кв.м), имеет право на признание за ней в порядке приватизации права собственности на 1/2 долю спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савицкой Фаины Ивановны – удовлетворить частично.

Признать за Савицкой Фаиной Ивановной, <личные данные>

право собственности на 1/2 долю двухкомнатной коммунальной квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.12г.