Дело № 2-104/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего Зимонина В.Р.,
при секретаре Гусевой Ю.Ю.,
с участием истиц ФИО5, ФИО4,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в
г. Людиново «03» марта 2010 г.
дело по иску ФИО5 Нины Ивановны и ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 и ФИО4 обратились с иском к ФИО2 и ФИО3, Дата обезличена года рождения, о разделе жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: д. Номер обезличен по ... ... области, просили выделить им долю указанных помещений площадью 73,3 кв.м., жилой 40,5 кв.м., а также выделить им земельный участок площадью 762 кв.м.
В суде эти требования были поддержаны ФИО5 и ФИО4
ФИО2 иск признал.
Законный представитель малолетней ФИО3 - отец ФИО6 представил заявление с просьбой рассмотреть дело без него. Там же отражено, что возражения по иску у него отсутствуют.
В суде установлено, что в праве на ... по ... ... области ФИО5 и ФИО4 имеют по 3/10 доли; ФИО2 - 5/20 доли, ФИО3 - 3/20 доли, перешедших по наследству к последним после смерти матери ФИО8
... дома составляет 131,9 кв.м. ФИО5 и ФИО4 пользуются помещением площадью 73,3 кв.м.; ФИО2 и ФИО3 - помещением площадью 58,6 кв.м.
... прилегающего к спорному дому земельного участка составляет 1409 кв. м. ФИО5 и ФИО4 пользуются участком площадью 762 кв.м., ФИО2 и ФИО3 - 647 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, техническим паспортом домовладения и инвентарными планами земельного участка, свидетельством о праве на наследство после смерти ФИО7, договором дарения, отказом из ЕГРП, письмом нотариуса и иными материалами дела.
Суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В суде стороны подтвердили, что фактически спорный жилой дом и прилегающий к нему земельный участок разделены. По варианту раздела, предложенного истцами, не требующего каких-либо компенсаций и проведения работ по переоборудованию, возражений не поступило. Поэтому суд приведенный вариант раздела домовладения утверждает.
Доли истцов в выделенной им части суд признает равными.
Доли в праве на выделенную ФИО2 и ФИО3 часть дома суд определяет с учетом того, что после смерти ФИО8 приняли наследство ее дети - ФИО2 и ФИО3, муж наследодателя отказался от причитающейся ему доли в праве собственности в пользу ответчиков в равных долях, мать наследодателя отказалась от причитающейся ей доли в праве собственности в пользу ФИО2 Таким образом их доли после раздела указанной части дома составили: ФИО2 - 5/8 доли в праве собственности, ФИО3 - 3/8.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел домовладения Номер обезличен по ... ... области.
Выделить ФИО5 Нине Ивановне и ФИО4:
в собственность 6/10 части домовладения Номер обезличен по ... ... области согласно техническому паспорту, составленному КП «БТИ», часть жилого дома Номер обезличен общей площадью 73,3 кв.м., жилой 40,5 кв.м. со следующими помещениями: четыре жилых комнаты - 6,7 кв.м., 5,9 кв.м., 22,3 кв.м. и 5,6 кв.м., прихожая - 4,4 кв.м., санузел - 6,0 кв.м., кладовая - 4,6 кв.м., кухня - 14,0 кв.м., коридор - 3,8 кв.м.; определить доли в праве собственности на эту часть дома равными: ФИО5 Нине Ивановне - 1/2, ФИО4 - 1/2 ;
в пользование земельный участок, прилегающий к их части домовладения, по фактически существующим границам площадью 762 кв.м. согласно плана земельного участка по ... ..., составленного ООО «Регион-Сервис».
Выделить ФИО2 и ФИО3:
в собственность 4/10 части домовладения Номер обезличен по ... ... области согласно техническому паспорту, составленному КП «БТИ», часть жилого дома Номер обезличен общей площадью 58,6 кв.м., жилой 23,4 кв.м. со следующими помещениями: две жилых комнаты - 3,9 кв.м. и 19,5 кв.м., кухня - 4 кв.м., прихожая - 2,9 кв.м., подсобная - 5,8 кв.м., два коридора - 8,7 и 13,8 кв.м.; определить доли в праве собственности на эту часть дома следующими: ФИО2 - 5/8, ФИО3 - 3/8;
в пользование земельный участок, прилегающий к их части домовладения, по фактически существующим границам площадью 647 кв.м. согласно плана земельного участка по ... ..., составленного ООО «Регион-Сервис».
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение составлено 09 марта 2010 года