Дело №2-181/1/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
при секретаре Назаровой И.Н.
истицы ФИО4
ответчицы ФИО3
представителя ответчицы адвоката ФИО2, представившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе земельного участка и жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истица просит произвести реальный раздел жилого дома Номер обезличен по ... в ... области и земельного участка, выделив ей в постоянное бессрочное пользование земельный участок 660 кв.м, при этом перераспределить доли в праве собственности на домовладение, закрепив за ней право на 45/100 доли, а за ответчицей 55/100 долей, выделив ей в собственность правую часть жилого дома, обозначенную на плане буквой Б, литерами А и а общей площадью 34,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 17,5 кв.м, кухни площадью 7,2 кв.м и коридора площадью 9,7 кв.м, ответчице -левую часть жилого дома, обозначенную на плане буквой А и литерами А и а1 общей площадью 42,3 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 17,6 кв.м, кухни площадью 7,9кв.м, коридора площадью 13,3 кв.м, коридора площадью 3,5 кв.м, а также земельный участок площадью 598 кв.м.
В судебном заседании истица ФИО4 поддержала заявленные требования.
Ответчица ФИО3 иск признала.
Судом факт признания иска ответчицей принят.
Иск подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности имеет право выдела своей доли из общего имущества.
Согласно техническому паспорту домовладения, составленному по состоянию на Дата обезличена года, и справке КП «Бюро технической инвентаризации» от Дата обезличена года общая площадь части домовладения, которой пользуется истица равна 34,4 кв.м, что составляет 45/100 долей от общего домовладения; общая площадь домовладения, которой пользуется ответчица равна 49,7 кв.м, что составляет 55/100 долей от общего домовладения.
Истица ФИО4 и ответчица ФИО3 не возражают, что их доли в домовладении изменились в связи с произведенными постройками и соответствуют вышеуказанным долям, при этом размер долей земельного участка остался неизменным. В соответствии с п.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимое улучшение этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Сложившийся порядок пользования частями дома и земельного участка соответствует вышеуказанным долям в праве собственности на жилой дом и в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, позволяет произвести раздел дома без каких-либо затрат, поскольку фактически раздел уже произведен и каждая сторона пользуется своей частью дома и земельного участка. Ответчицей не представлено возражений против предложенного истицей варианта раздела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом, признав право за ФИО4 на 45/100 долей, за ФИО3 на 55/100 долей в праве собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области.
Произвести реальный раздел домовладения Номер обезличен по ... в ... области.
Выделить в собственность ФИО4 45/100 доли домовладения Номер обезличен по ... в ... области в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на Дата обезличена года, а именно: правую часть жилого дома, обозначенную на плане буквой Б, литерами А и а общей площадью 34,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 17,5 кв.м, кухни площадью 7,2 кв.м и коридора площадью 9,7 кв.м, а также сарай Г.
Выделить ФИО4 в постоянное бессрочное пользование земельный участок в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на Дата обезличена года, прилегающий к ее части домовладения, площадью 660 кв.м.
Выделить в собственность ФИО3 55/100 долей домовладения Номер обезличен по ... в ... области в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на Дата обезличена года, а именно: левую часть жилого дома, обозначенную на плане буквой А и литерами А и а1 общей площадью 42,3 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 17,6 кв.м, кухни площадью 7,9кв.м, коридора площадью 13,3 кв.м, коридора площадью 3,5 кв.м, а также сарай Г1, погреб Г2.
Выделить ФИО3 в постоянное бессрочное пользование земельный участок в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на Дата обезличена года, прилегающий к ее части домовладения, площадью 598 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.В.Ковалева