Дело №2-164/1/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,
при секретаре Назаровой И.Н.,
с участием прокурора ФИО2,
истца ФИО4,
ответчицы ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года дело по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, выселении со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из него со снятием с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилой комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., однако указанную жилую комнату занимает ответчица, которая не впускает его туда, не является членом его семьи, поскольку брак между ними расторгнут, общего хозяйства с ним не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, в добровольном порядке выселяться отказывается.
В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержал в полном объеме.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, сославшись на то, что ей негде больше жить, так как своей жилплощади у нее нет.
Выслушав объяснения истца ФИО4, ответчицы ФИО3, показания свидетелей ФИО6, ФИО5, прокурора ФИО2 - полагавшей необходимым в иске отказать, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено: истцу, в период его работы плотником в СМУ Номер обезличен ... в августе 1995 года была предоставлена жилплощадь - койка-место в общежитии по адресу ... ..., ... ..., в сентября 2002 года - комната в общежитии по адресу ..., ..., ..., ком.40 площадью 13 кв.м.
В 2003 году истец вселил ФИО3, с которой находился в фактических брачных отношениях, на спорную жилплощадь. Дата обезличена года ФИО4 вступил в зарегистрированный брак с ФИО3 Детей от брака истец и ответчица не имеют.
Согласно договору приватизации от Дата обезличена года Номер обезличен истцу ФИО4 была передана в собственность спорная жилплощадь, Дата обезличена года он зарегистрировал право собственности на жилую комнату площадью 13,0 кв.м, расположенную по адресу ..., ..., ..., ...А, ком.40.
Ответчица ФИО3 до Дата обезличена года была зарегистрирована со своим несовершеннолетним сыном по адресу ..., ..., ...А, ... в двухкомнатной квартире своей матери ФИО9, являвшейся нанимателем муниципального жилья. Дата обезличена года ответчица зарегистрировалась по месту жительства у истца на спорной жилплощади, ее несовершеннолетний сын Данила, 1993 года рождения, остался зарегистрированным по прежнему адресу. В марте 2010 года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ... была приватизирована в равных долях ФИО9(матерью ответчицы), ФИО8(сестрой ответчицы) и ФИО7(сыном ответчицы).
Дата обезличена года брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен. Из-за сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчицей истец с осени 2009 года вынужден проживать в другом жилом помещении по адресу ..., ..., ..., .... На его требования выселиться из принадлежащей ему комнаты ответчица не реагирует.
С апреля 2009 года ответчица ФИО3 частично несла расходы по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание спорного жилья.
Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца ФИО4, ответчицы ФИО3; объяснениями свидетелей ФИО6 и ФИО5 о том, что ФИО3 проживает в комнате ФИО4, в последнее время между ними сложились неприязненные отношения, часто происходили ссоры; копиями: свидетельства о государственной регистрации права собственности за ФИО4 на комнату по адресу ..., ..., ...А, ком.40 от Дата обезличена года; договора передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года; справкой о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года межу ФИО4 и ФИО3; свидетельства о расторжении брака между ФИО4 и ФИО3 от Дата обезличена года; технического паспорта жилого помещения Номер обезличен по ..., ...А; справками с места жительства ФИО4 и ФИО3; выпиской из ЕГРП от Дата обезличена года; квитанциями об оплате коммунальных платежей на спорную жилплощадь за период с марта 2009 года по февраль 2010 года; выпиской из домовой книги по адресу ..., ..., ...А, ... от Дата обезличена года, другими материалами дела.
Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Как следует из исследованных судом доказательств, объяснений истца и ответчицы, истец, вселяя последнюю в 2003 году в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР,(действовавшей на тот момент), в принадлежащее ему по договору найма жилое помещение не предоставил ей равных с собою прав пользования последним, не зарегистрировал ее, а также ее несовершеннолетнего сына на спорной жилплощади по месту жительства, поскольку ответчица и ее ребенок имели другое жилье. На момент приватизации истцом спорного жилого помещения ответчица оставалась зарегистрированной по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в ... области, сохраняя за собой там основанное на законе и никем не оспариваемое право на жилое помещение, в том числе и право на его приватизацию.
Собственник жилого помещения согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он вправе предоставить его гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Какого-либо соглашения, позволявшего бы ответчице ФИО3 после расторжения брака с истцом сохранять за ней право пользования жилым помещением, принадлежащим ему, между истцом и ответчицей не заключалось.
Сама по себе регистрация ответчицы в комнате, принадлежащей истцу, не является фактом, порождающим либо сохраняющим право пользования жилым помещением. Поскольку ответчица не является членом семьи истца на момент ее обращения в суд, то у нее у нее отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, и она подлежит выселению со снятием с регистрационного учета.
Суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок с учетом ее возраста, имущественного положения, возможности ее проживания по месту ее прежней регистрации и регистрации ее несовершеннолетнего ребенка в квартире матери ФИО9
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, выселении со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 комнатой Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в ... области и выселить ее из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 в возмещение расходов по оказанию юридической помощи 2000 рублей, в возмещение расходов по госпошлине 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.В.Ковалева