Дело № 2-267/1/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Зимонина В.Р.,
при секретаре Петуховой О.А.,
с участием истиц ФИО5 и ФИО6, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя истиц ФИО4 и ФИО5,
представителя истицы ФИО6 ФИО2 в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
представителя ответчика ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш» ФИО3 по доверенности от Дата обезличена года Номер обезличенД,
рассмотрев в открытом судебном заседании в
г. Людиново «26» мая 2010 г.
дело по иску ФИО6, ФИО5 и ФИО4 к ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО6 с учетом сделанных уточнений просит признать за ней и двумя несовершеннолетними детьми в равных долях право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по проспекту Машиностроителей ... области, указывая, что это имущество перешло ей по наследству после смерти мужа ФИО7 Право собственности последнего, по мнению истицы, вытекает из того, что он работал в Людиновском филиале ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш», руководитель филиала устно в конце февраля 2005 года обещал передать квартиру в собственность, тогда же ими были получены ключи от квартиры, частично выполнены отделочные работы в ней.
Представитель ответчика ФИО3 просила в иске отказать, так как спорное жилое помещение находится в собственности ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш», никаких сделок по отчуждению квартиры в собственность семьи ФИО4 не совершалось.
В суде установлено, что постановлением администрации местного самоуправления ... и ... от Дата обезличена года Номер обезличен утвержден акт от Дата обезличена года приемки в эксплуатацию жилого дома по ... «а».
Приказом комитета государственного имущества ... от Дата обезличена года Номер обезличенп за государственным унитарным предприятием «Калужский завод «Ремпутьмаш» на праве хозяйственного ведения закреплено находящееся в федеральной собственности имущество - трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по проспекту Машиностроителей ... области. Дата обезличена года право хозяйственного ведения на эту квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановлением ФИО8 от Дата обезличена года Номер обезличен учреждено открытое акционерное общество «Российские железные дороги». Распоряжением от Дата обезличена года Номер обезличенр/6-р/884р Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги». Согласно приложения 14 к этому передаточному акту в собственность ОАО «Российские железные дороги» в качестве уставного капитала была передана незавершенная строительством квартира Номер обезличен ... «а» по проспекту Машиностроителелей. Право собственности на это имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ОАО «Российские железные дороги» Дата обезличена года.
Согласно протоколу собрания учредителей и договору от Дата обезличена года учреждено ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш». В соответствии с передаточным актом от Дата обезличена года ОАО «Российские железные дороги» передало в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш» определенное имущество, в том числе ... ... «а» по проспекту Машиностроителей. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на эту квартиру за ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш» зарегистрировано Дата обезличена года.
Дата обезличена года ФИО7 принят на работу в ОАО «Людиновский машиностроительный завод». В дальнейшем он работал на различных должностях в «Людиновском машиностроительном заводе» - филиале ГУП Калужский завод «Ремпутьмаш» МПС РФ и в Людиновском машиностроительном заводе - обособленном структурном подразделении Калужского завода «Ремпутьмаш» - филиале ОАО «Российское железные дороги», откуда и был уволен Дата обезличена года в связи со смертью.
После смерти ФИО7 в наследство вступили жена ФИО6 и дочери ФИО5 и ФИО4, указавшие нотариусу в качестве наследственного имущества спорную квартиру.
Истицы использовали свое право на приватизацию жилого помещения: в собственность ФИО6 и ФИО5, Дата обезличена года рождения, передана квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен деревни ... ..., в собственность ФИО4, Дата обезличена года рождения, - комнаты Номер обезличенНомер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области.
Приведенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и их представителей, документами о принадлежности спорной квартиры, лицах, ранее имевших право собственности на нее, основаниях приобретения этого права, свидетельствами о браке, рождении детей и смерти, актом приемки дома в эксплуатацию, постановлением о его утверждении, документами о приватизации жилых помещений истицами, трудовым договором, трудовой книжкой ФИО7, иными материалами дела.
Суд отказывает в иске по следующим основаниям.
По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Никаких доказательств, указывающих на совершение сделки о переходе к ФИО7 либо к истицам права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по проспекту Машиностроителей ... области, суду не представлено.
По смыслу статей 161 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки юридических лиц с гражданами должны совершаться в простой письменной форме; сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Согласно статей 550 и 556 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами; передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Так как подобных сделок с ФИО7 либо с истицами не заключалось, суд находит несостоятельными доводы о том, что право собственности вытекает из факта наличия у ФИО6 ключей от квартиры, ее частичного ремонта, устных обещаний директора обособленного подразделения «Людиновский машиностроительный завод» - филиала ГУП КЗ «Ремпутьмаш» передать квартиру в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО6, ФИО5 и ФИО4 к ОАО «Калужский завод «Ремпутьмаш» о признании права собственности на квартиру отказать.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2010 года.