Дело № 2-48/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский городской суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Зимонина В.Р.,
при секретаре Гусевой Ю.Ю.,
с участием представителя истицы ФИО4 - ФИО2 по доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в
г. Людиново «5» февраля 2010 г.
дело по иску ФИО4 ФИО5 к ФИО3 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица, уточнив свои требования при рассмотрении дела, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в ... по ... ... области и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу, указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы. На основании заявления от Дата обезличена г. ФИО3 с исковыми требованиями не согласен.
Судом установлено, что в квартире Номер обезличен ... по ... ... зарегистрирован ФИО3 ФИО7, ныне осужденный и находящийся в местах лишения свободы, бывший собственник квартиры, который продал данную квартиру.
По договору купли-продажи от Дата обезличена года кв. Номер обезличен в ... по ... ... была приобретена истицей.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру 52 ... по ...КЯ Номер обезличен за ФИО4, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен, договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, передаточным актом к договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года.
Суд удовлетворяет требования ФИО4 по следующим основаниям.
Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он вправе предоставить его гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии п. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
В связи с тем, что в договоре купли-продажи квартиры от Дата обезличена года не указано, что за ФИО3 сохранилось право пользования этим жилым помещением, суд полагает, что он утратил право пользования этим имуществом.
Согласно п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 ФИО8 утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области и подлежащим снятию с регистрационнго учета по этому адресу.
Взыскать с ФИО3 ФИО9 в пользу ФИО4 ФИО10 сумму уплаченной государственной пошлины в сумме сто рублей.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 10.02.2010 г.
Судья