Дело № 2-155/1/10 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Клюевой С.А.,
при секретаре Волковой В.В.,
рассмотрев в судебном заседании в г.Людиново
«17» марта 2010 года
дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличена, в доме Номер обезличен, по ..., ..., ..., мотивируя тем, что на основании ордера от «21» августа 1991 года ее семье была предоставлена жилая комната по вышеуказанному адресу и согласно договора социального найма от «03» мая 2004 года она является ее нанимателем, где вместе с ней зарегистрирован бывший муж - ФИО2 и сын ФИО4.. Брачные отношения с ответчиком прекращены с «23» ноября 1995 года, совместного хозяйства с ним она не ведет, и вместе не проживают более 10 лет. Личных вещей ответчика в комнате нет, так как длительное время проживает в другой семье. В настоящее время желает улучшить свои жилищные условия, произведя капитальный ремонт комнаты, а регистрация ФИО2 создает препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик жилье не содержит, длительное время проживает по другому адресу, не оплачивает коммунальные платежи, то есть добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма данного жилого помещения, фактически утратив право пользования указанной квартирой, в связи с чем, должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ...
В суде ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО5, назначенный судом в соответствии со Ст.50 ГПК РФ, возражая против удовлетворения заявленного ФИО2 иска, указала, что ею не представлено доказательств, подтверждающих выезд ФИО2 на другое постоянное место жительство и наличии другого жилого помещения, находящегося у него в собственности.
3-е лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленного иска, поскольку с 1991 года его мать вместе с ним пользуется спорной комнатой, а ответчик, его отец, вместе с ними не проживает с 1999 года, личных его вещей в комнате нет, так как длительное время проживает в другой семье.
Представитель 3-го лица - ОУФМС России по Калужской области в Людиновском районе, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив письменное заявления, где не возражал против удовлетворения заявленного ФИО3 требования, и просил гражданское дело по ее иску рассмотреть в его отсутствие.
Представитель 3-го лица - ООО «Общежитие», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений, против удовлетворения заявленного ФИО3 требования, не представил.
Суд, выслушав объяснения сторон, представителей, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, и исследовав материалы настоящего дела, суд находит необходимым иск ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
В суде установлено, что на основании ордера от «21» августа 1991 года ФИО2 и его семье из трех человек была предоставлена жилая комната Номер обезличена, в доме Номер обезличен, по ..., ..., .... Согласно договора социального найма от «03» мая 2004 года истица является нанимателем данной жилой комнаты, в которой совместно с ней зарегистрирован ее бывший муж - ФИО2 и сын ФИО4.. Брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака «23» ноября 1995 года произведена запись за Номер обезличен.
С 1999 года по настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истицей ФИО3 не ведет, личных вещей ответчика в комнате нет. ФИО2 жилье не содержит, не оплачивает коммунальные платежи, так как длительное время проживает в другой семье.
ФИО3, как наниматель квартиры Номер обезличена, ..., по ..., ..., ..., не имеет задолженности по коммунальным платежам.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, представителей, показаниями свидетелей: ФИО7 о том, что с 2002 года она проживает в комнате Номер обезличен, ..., по ..., ..., .... С истицей знакома, ее бывшего мужа видела только один раз, так как с истицей он не проживает, никогда там не видела его вещей; ФИО6 о том, что почти 20 лет проживает в комнате Номер обезличен, в ..., по ..., ..., .... В комнату Номер обезличенА истица заселилась вместе со своим мужем ФИО2 и сыном ФИО4 в 1991 году. С 1999 года по настоящее время истица проживает в указанной комнате с детьми, бывшего супруга не видела там уже более 10 лет, вещей его в комнате нет, за коммунальные услуги оплату производит ФИО3.. Так же ей известно, что ответчик проживает в другой семье в ..., работает в ...; копией свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО3 серии 1-НК Номер обезличен от «23» ноября 1995 года; копией ордера Номер обезличен от «21» августа 1991 года; копией договора социального найма жилого помещения от «03» мая 2004 года; выписки из домовой книги по ..., дом Номер обезличен, ..., ..., ... от «26» января 2010 года; выписки из финансового лицевого счета ФИО3 от «26» января 2010 года; справки с места жительства и о составе семьи ФИО3 от «26» января 2010 года; копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, и другими материалами дела, исследованными в суде.
Иск ФИО3 подлежит удовлетворению, поскольку согласно ч.2 Ст.89 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений по делу), а также ч.3 Ст.83 ЖК РФ, вследствие постоянного отсутствия бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении в случае его выезда на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым. В суде же достоверно установлено, что в 1999 году ФИО2 выехал из квартиры ... по причине расторжения брака с истицей и создании новой семьи, вывез свои личные вещи, в настоящее время проживает в другом жилом помещении.
В соответствии со Ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Под местом жительства в Законе РФ от «25» июня 1993 года Номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от «17» июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями) понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, служебное жилое помещение, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды. По общему правилу место жительство должно совпадать с местом регистрации.
Поскольку более десяти лет, то есть с 1999 года ответчик не проживает в квартире Номер обезличена, в доме Номер обезличен, по ... фактически выехав на проживание в другое место жительство, не содержит жилое помещение, то есть добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма указанного жилого помещения, не предпринимал каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на это жилое помещение, имеются все основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, и снятии его с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 Ст. 40 и ч.3 Ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Руководствуясь Ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, «12» февраля 1959 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
П.п.Судья С.А.Клюева
Копия верна:
Судья Людиновского
районного суда
Калужской области С.А.Клюева
Мотивированное решение изготовлено «22» марта 2010 года.