Дело № 2-241/1/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Клюевой С.А.,
при секретаре Волковой В.В.,
с участием прокурора ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново
«27» апреля 2010 года
дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры ..., мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от «26» июля 2002 года является ее собственником. С 2003 года проживал в гражданском браке с ФИО3, и она была вселена в спорную квартиру как член семьи. С декабря 2009 года семейные отношения прекращены, совместного хозяйства с ней не ведет, ответчица жилье не содержит, нигде не работает. ФИО3 зарегистрирована в квартире ... области. Добровольно ответчица отказывается освободить спорное помещение, что создает препятствия в пользовании собственностью, в связи с чем, подлежит выселению в судебном порядке.
В суде ФИО4 поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, предоставив письменное заявления, в котором исковые требования ФИО4 признала и просила гражданское дело по его иску рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель 3-го лица - ......... надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив письменное заявление, в котором просил гражданское дело по иску ФИО4 рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО5, в заключение прокурора ФИО2, полагавшего удовлетворить заявленные требования, и исследовав материалы настоящего дела, также находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что по договору купли-продажи квартиры от «26» июля 2002 года ФИО4 приобрел в собственность квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ..., ..., что подтверждается передаточным актом от указанной даты.
«15» августа 2002 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... ФИО4 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, в которой он зарегистрирован по месту жительства постоянно с «13» сентября 2002 года по настоящее время.
С 2003 года ФИО4 вселил ФИО3 в спорную квартиру как члена семьи, стал вести с ней совместное хозяйство. Ответчица зарегистрирована по адресу: ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен ... области.
«19» апреля 2005 года у ФИО4 и ФИО3 родилась дочь ФИО7 и с «20» апреля 2005 года зарегистрирована по месту жительства истца, где проживает по настоящее время.
Семейные отношения ФИО4 с ответчицей прекращены с декабря 2009 года и с указанного времени стороны вместе не проживают, совместного хозяйства он с ней не ведет. ФИО3 жилье не содержит, оплату коммунальных услуг не производит, нигде не работает, однако до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, и создает препятствия истцу в пользовании собственностью. Соглашение между ФИО4 и ФИО3 о бессрочном пользовании ответчицей квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... ..., ... не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО6 о том, что в 2002 году ФИО4 купил квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... ..., ..., до его знакомства и возникновения семейных отношений с ФИО3. Гражданским браком они стали проживать с 2003 года. С 2009 года семейные отношения прекращены, общего хозяйства не ведут, хотя сама ФИО3 нигде не работает. В марте 2010 года ФИО4 временно вынужден был проживать у него в доме по ...; ФИО5 о том, что с ФИО4 знаком около 10 лет, вместе работали. ФИО4 с ФИО3 проживали в гражданском браке с 2003 года, в 2005 году у них родилась дочь. С декабря 2009 года они вместе не живут, ФИО4 просил ответчицу освободить жилое помещение, какое-то время он проживал у него; копией договора купли-продажи квартиры от «26» июля 2002 года; копией передаточного акта к договору купли-продажи от «26» июля 2002 года; копией свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от «15» августа 2002 года; выписки из домовой книги от «29» марта 2010 года; уведомлением ЕГРП об отсутствии сведений в государственном реестре прав Номер обезличен, и другими материалами дела, исследованными в суде.
В суде достоверно установлено, что с 2003 года ответчица была вселена истцом в квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... ..., ... как член семьи, вместе вели совместное хозяйство, оказывали друг другу взаимную материальную и иную помощь. «19» апреля 2005 года у ФИО4 и ФИО3 родилась дочь Камила. Брак в органах ЗАГС, в соответствии со Ст.10 СК РФ между сторонами не заключался. С декабря 2009 года они вместе не проживают, общее хозяйство не ведут, помощи друг другу не оказывают, в связи с этим, ответчица перестала быть членом семьи истца.
В соответствии с ч. 4 Ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Соглашение между ФИО4 и ФИО3 о бессрочном пользовании ответчицей квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... ..., ... не заключалось. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в соответствии с ч.1 Ст.35 ЖК РФ. В противном случае, собственник вправе требовать их выселение в судебном порядке, в связи с чем, иск ФИО4 подлежит удовлетворению.
Согласно Ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 Ст. 40 и ч.3 Ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Руководствуясь Ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3, «21» октября 1971 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ..., ..., выселив ее из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
П.п.Судья С.А.Клюева
Копия верна:
Судья Людиновского
районного суда
Калужской области С.А.Клюева
Мотивированное решение изготовлено «04» мая 2010 года.
Дело № 2-241/1/10
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Клюевой С.А.,
при секретаре Волковой В.В.,
с участием прокурора ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново
«27» апреля 2010 года
дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
Руководствуясь Ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3, «21» октября 1971 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ..., ..., выселив ее из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Людиновского районного суда
Калужской области С.А.Клюева