Дело № 2-457/1/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской областив составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,
при секретаре Назаровой И.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года гражданское дело по искам ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» Калужского регионального филиала к ФИО3 и ООО «ТЛТ Логистика» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» Калужский региональный филиал (далее - Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк», банк) обратился в суд с иском и просит взыскать с ООО «ТЛТ Логистика» и ФИО3 задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному с ОАО «Заречное», в размере 7374 418 рублей 56 копеек и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3, а именно земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадью 1326 702 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., ..., КСП «Людиновское» (от северной границы д. Слободка на юг до южной границы д. Куява), кадастровый номер 40:12:081101:53, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, установив его начальную продажную стоимость на публичных торгах равной его залоговой стоимости 5350 580 рублей., ссылаясь на то, что ответчики не выполняют обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование им.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала.
Ответчица ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.
Представители ООО «ТЛТ Логистика», своевременно и должным образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представлено.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд находит иски подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено: между Калужским РФ ОАО «Россельхозбанк» и ОАО «Заречное» (заемщик) заключен кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому банк предоставляет ОАО «Заречное» на приобретение доильного зала Ёлочка типа «FGM Euroclass 1200» денежные средства в размере 6722 764 рубля под 14 процентов годовых на срок до Дата обезличена года, а ОАО «Заречное» обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора.
В обеспечение кредитных обязательств ОАО «Заречное» по указанным договорам Калужским РФ ОАО «Россельхозбанк» с ООО «ТЛТ Логистика» заключен договор поручительства юридического лица Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которым поручитель ООО «ТЛТ Логистика» обязался перед банком отвечать за исполнение заемщиком обязательств по вышеуказанным кредитным договорам в полном объеме солидарно с заемщиком.
Также в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по вышеуказанным договорам Калужским РФ ОАО «Россельхозбанк» с ФИО3 заключен договор Номер обезличен.10 от Дата обезличена г. об ипотеке (залоге) земельных участков, согласно которому ФИО3 передает банку в залог принадлежащий ей земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., ..., КСП «Людиновское» (от северной границы дер. Слободка на юг до южной границы дер. Куява), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Договором предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитных договоров обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя (банка) по обращению взыскания на заложенное имущество.
Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк» предоставил ОАО «Заречное» денежные средства (кредит) в размерах и на условиях, указанных в кредитных договорах, а ОАО «Заречное» не производит уплату процентов за пользование предоставленным банком кредитом и возврат кредита.
Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца, копиями: кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена г., договора поручительства юридического лица, Номер обезличен от Дата обезличена года, договора Номер обезличен.10 от Дата обезличена г. об ипотеке (залоге) земельных участков; требованиями истца об исполнении обязательств по кредитным договорам, расчетами задолженности по кредитным договорам, другими материалами дела исследованными в суде.
Иск Калужского РФ ОАО «Россельхозбанк» подлежит удовлетворению в соответствии с п. 1 ст.810 ГК РФ, поскольку заемщик обязан возвратить кредитору полученные в качестве кредита денежные суммы в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.
Как установлено в судебном заседании: между Калужским РФ ОАО «Россельхозбанк» и ОАО «Заречное» заключен кредитный договор, согласно которому банк обязуется предоставить заемщику кредит в размерах и в сроки, предусмотренные договорами, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им. Истец выполнил свои договорные обязательства, предоставив ОАО «Заречное» денежные средства, а ОАО «Заречное» в свою очередь не выполняет свои обязательства перед банком по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом в размере и сроки, установленные кредитным договором, нарушая тем самым условия кредитного договора.
Согласно условиям кредитного договора банк вправе в односторонне порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплаты процентов.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ и условиями кредитных договоров и договоров поручительства юридического лица, предусматривающих солидарную ответственность заемщика и поручителя в случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств, суд взыскивает суммы задолженности с ОАО «Заречное» и ООО «ТЛТ Логистика» солидарно.
При взыскании с ответчиков сумм кредитной задолженности по кредитным договорам суд принимает во внимание расчеты, представленные истцом.
Задолженность ОАО «Заречное» перед банком по состоянию на Дата обезличена года составила по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. - 7 374 418 руб. 56 коп., в том числе: срочная задолженность по основному долгу - 3 782 764 руб., просроченная задолженность по основному долгу - 2 440 106 руб. 43 коп., просроченные проценты - 742 204 руб. 32коп., неустойка за просроченную задолженность - 264 493 руб. 82 коп., неустойка за просроченные проценты - 144 849 руб. 99 коп..
В соответствии с ч.1 ст.348 и ч.1 ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает; требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В силу ч.1 ст. 50 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ (ред. от Дата обезличена) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» банк вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
Поскольку договор об ипотеке от Дата обезличена г. был заключен банком с ФИО3 в целях обеспечения исполнения ОАО «Заречное» в соответствии с условиями кредитных договоров обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, и указанным договором предусмотрено, что ипотека обеспечивает исполнение заемщиком названных обязательств путем обращения взыскания на заложенное имущество, суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на принадлежащие ФИО3 земельные участки, являющиеся предметом договора об ипотеке, установив первоначальную продажную стоимость этих участков на публичных торгах равной их залоговой стоимости.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в равных долях с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 49 072 рубля 09 копеек, что составит по 24 536 рублей 04 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «ТЛТ Логистика» и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» Калужского регионального филиала задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в размере 7374 418 рублей 56 копеек, обратив взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3, а именно земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадью 1326 702 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., ..., КСП «Людиновское» (от северной границы д. Слободка на юг до южной границы д. Куява), кадастровый номер 40:12:081101:53, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, установив его начальную продажную стоимость на публичных торгах равной его залоговой стоимости 5350 580 рублей.;
Взыскать с ФИО3, ООО «ТЛТ Логистика» расходы по госпошлине в сумме по 24 536 рублей 04 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: М.В. Ковалева
Мотивированное решение вынесено 30 августа 2010 года.