Дело №г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
при секретаре Назаровой И.Н.
с участием истицы ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново 20 октября 2010 года дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица ФИО3 обратилась с иском и просит суд признать утратившими право пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета ФИО1 и ФИО2 зарегистрированных по адресу <адрес>, мотивируя тем, что она является собственницей жилого помещения, а ответчики не проживают по указанному адресу.
Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчики ФИО1 представляющая, в том числе интересы несовершеннолетней ФИО2, своевременно извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено: истица ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения.
17 октября 2008 года в спорной квартире с согласия истицы были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, являвшиеся на тот момент членами семьи сына истицы ФИО3 - ФИО5
С мая 2010 года ответчики ФИО1 и ФИО2 в добровольном порядке выехали из спорного жилья и стали проживать по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО1 был расторгнут. ФИО5, отец несовершеннолетней ФИО2, зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Имущества принадлежащего ответчикам, в квартире истицы в настоящее время не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО3; свидетельства о расторжении брака между ФИО5 и ФИО1, свидетельства о рождении ФИО2, выпиской лицевого счета о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.
Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Собственник жилого помещения согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он вправе предоставить его гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела и объяснения истицы видно, что ФИО1 и ФИО2 не являлись и не являются членами семьи истицы ФИО3, поскольку в 2008 году они были вселены в ее квартиру в качестве членов семьи ее сына ФИО5, на основании устного договора безвозмездного пользования. Какого-либо соглашения, позволяющего ответчице с несовершеннолетней дочерью ФИО2 проживать, пользоваться спорным жильем и свидетельствующего о сохранении за ними права пользования им в период отсутствия, с истицей заключено не было.
Добровольно выехав в мае 2010 года из указанной квартиры, ответчики ФИО1 и ФИО2 по существу в одностороннем порядке отказались от безвозмездного пользования жилым помещением, что соответствует ст. 699 ГК РФ.
Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, не является фактом, порождающим либо сохраняющим право пользования жилым помещением. Поскольку ответчики не являются членами семьи истицы, то у них отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, принадлежащим собственнику, в данном случае - истице ФИО3.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течении 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.В.Ковалева