Дело № 2-706/1/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
при секретаре Анисенковой Г.А..
с участием истицы ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново 30 ноября 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица ФИО1 обратилась с иском и просит суд признать утратившими право пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета ФИО2 зарегистрированного по адресу <адрес>, мотивируя тем, что она является собственницей жилого дома, а ответчик не проживает по указанному адресу.
Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он периодически осуществляет ремонт в указанном доме, а так же в доме имеются его личные вещи.
Выслушав объяснения истицы, ответчика, показания свидетелей ФИО4, и ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено: истица ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 19 июля 1985 года является собственником спорного жилого помещения. С 1985 года в спорном доме с согласия истицы был зарегистрирован ее сын ФИО2.
С 1991 года ответчик ФИО2, после заключения брака в добровольном порядке выехал из спорного жилья и стал проживать первоначально у родственников жены, а затем по адресу <адрес>.
21 июня 2007 года ФИО2 совместно с женой приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, где проживает в настоящее время.
Указанные обстоятельства подтверждаются: показаниями истицы ФИО1, ответчика ФИО2, свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что в настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, копиями: договора купли-продажи жилого дома от 19.07.1985 года, свидетельства о заключении брака, кредитным договором № от 21.07.2007 года, другими материалами дела.
Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Собственник жилого помещения согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он вправе предоставить его гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела и объяснения истицы, ответчика и свидетелей видно, что ФИО2 добровольно выехав из спорного жилого дома, с 2007 года проживает по адресу <адрес>. Какого-либо соглашения, позволяющего ответчику проживать, пользоваться спорным жильем и свидетельствующего о сохранении за ним права пользования им в период отсутствия, с истицей заключено не было.
Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, не является фактом, порождающим либо сохраняющим право пользования жилым помещением. Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, то у него отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, принадлежащим собственнику, в данном случае - истице ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2, 09 июня 1969 года рождения, уроженца д.Бабановка Людиновского района Калужской области, утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.
Председательствующий М.В.Ковалева