Дело № 2-208/1/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Зимонина В.Р.,
при секретаре Петуховой О.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в
<адрес> «11» апреля 2011 года
дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Людиновотеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», ФИО2 и ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить договор,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 просит определить порядок и размер его участия, а также ФИО2 и ФИО3, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой № <адрес>А по <адрес>. Требования основаны на том, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на указанную квартиру, но расходы по оплате этого жилого помещения ФИО1 несет один.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, подтвердив наличие за собой обязанности нести расходы в размере 1/3 затрат на содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Представитель ответчика ООО «Жилье» суд не явился, в представленном письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель ответчика МУП «Людиновотеплосеть» в суд не явились по неизвестным суду причинам, возражений не представил.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 60,6 кв.м., площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м.
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на указанную квартиру. Фактически семейные отношения между ними прекращены.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 снялись с регистрационного учета в данной квартире и переехали на постоянное место жительство в <адрес>.
В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ФИО1
МУП «Людиновотеплосеть» и ООО «Жилье» предоставляют платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО1
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, свидетельством о заключении брака ФИО1 с ФИО5, договором передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из финансовых лицевых счетов на указанную квартиру, копиями квитанций об оплате коммунальных услуг и другими исследованными судом материалами дела.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерациикаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По правилам п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.
Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом эти правовых норм суд определяет ФИО1, ФИО2 и ФИО3 равные доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры.
По правилам ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Пунктом 38 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрено, что наряду с другими сведениями, в платежном документе на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги указываются сведения о собственнике (собственниках) жилого помещения (с указанием фамилий, имен и отчеств граждан) и сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым возложить на организации, предоставляющие коммунальные услуги, обязанности заключить отдельный договор с истцом, предоставлять ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли причитающихся платежей, ФИО3 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей, ФИО2 - в размере 1/3 доли причитающихся платежейключить ре 1/3 долейа в данной квартире и переехали на постоянное местодовлетворения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Людиновотеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», ФИО2 и ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить договор удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>А по <адрес> общей площадью 60,6 кв.м., площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м. следующим образом: ФИО1 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей; ФИО2 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей; ФИО3 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей.
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Людиновотеплосеть» представлять ФИО1 платежные документы по оплате за отопление и горячее водоснабжение по <адрес>А по <адрес> в размере 1/3 доли причитающихся платежей; ФИО2 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей; ФИО3 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилье» представлять ФИО1 платежные документы по оплате за текущий и капитальный ремонт, содержание жилья, управление жилым домом по <адрес>А по <адрес> в размере 1/3 доли причитающихся платежей; ФИО2 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей; ФИО3 - в размере 1/3 доли причитающихся платежей.
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Людиновотеплосеть» и общество с ограниченной ответственностью «Жилье» заключить с ФИО1 договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>А по <адрес> в размере 1/3 доли причитающихся платежей.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Людиновотеплосеть», общества с ограниченной ответственностью «Жилье», ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 оплаченную государственную пошлину, с каждого по 50 рублей.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2011 года.