Дело № 2-383/1/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Зимонина В.Р.,
при секретаре Макаровой Л.А.,
с участием истицы ФИО2,
ее представителя ФИО4 в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
рассмотрев в открытом судебном заседании в
г. Людиново «26» апреля 2011 года
дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать ответчика утратившим право пользования частью жилого <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу, ссылаясь на то, что ответчик в указанной части дома не проживает более 3 лет.
В судебном заседании истица и ее представитель ФИО4 поддержали заявленные требования.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказать ФИО2 в удовлетворении иска, так как выезд из дома носил временный и вынужденный характер.
Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства Калужской области в суд не явился, в представленном письме просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.
Представители третьих лиц администрации сельского поселения «село Заречный» и Министерства экономического развития Калужской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, возражений не представили.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, Министерством сельского хозяйства Калужской области и Министерством экономического развития Калужской области заключен договор №-н найма части жилого дома, находящегося в государственной собственности Калужской области, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в данное жилое помещение в качестве члена его семьи была вселена жена ФИО5
В 2007 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем до настоящего времени.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.
На основании постановления Правительства Калужской области от 27 марта 2008 года № 123 по акту от 25 апреля 2008 года часть жилого <адрес> <адрес>, расположенная справа по фасаду, передана в собственность сельского поселения «село Заречный», за которым соответствующее право до настоящего времени не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и ФИО5, истице присвоена фамилия «Евтишина».
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО7 родилась дочь Анастасия. В настоящее время в указанной части дома зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО8; лицевой счет переоформлен на истицу, которая оплачивает наем жилого помещения и коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ее представителя, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО7, свидетельствами о расторжении и заключении брака, свидетельством о государственной регистрации права, договором найма части жилого дома, находящегося в государственной собственности Калужской области, постановлением Правительства Калужской области, выпиской из домовой книги, финансового лицевого счета и другими материалами дела.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания договора № 67-н от 21 августа 2006 года (л.д. 5-10) следует, что отношения нанимателя и членов его семьи с наймодателем регулируются положениями главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Суд полагает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил постоянный характер. Об этом свидетельствует длительное, более 3 лет, отсутствие в доме, добровольный выезд, невнесение платы за наем и коммунальные услуги, непринятие мер к исполнению договора найма, вселению, защите своих прав, прекращение семейных отношений с истицей. Ссылка ответчика в представленных возражениях на то, что выезд из дома носит временный и вынужденный характер, ничем не подтверждена, опровергается исследованными судом доказательствами.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета.
По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика сумму уплаченной истицей государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 утратившим право пользования частью жилого дома, расположенной справа по фасаду по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 уплаченную государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение составлено 03 мая 2011 года.