Дело № 2-11/1/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Людиновский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Клюевой С.А., при секретаре Волковой В.В., расмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново «30» марта 2011 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, где уточняя просит обязать ФИО2 обеспечить ей беспрепятственный доступ в квартиру № №, дома № №, по ул<адрес>, обязав его не препятствовать в пользовании квартирой и определить следующий порядок ее пользования, а именно ей предоставить комнату №, площадью 16,4 кв.м со шкафом № 7 площадью 0,3 кв.м, и балкон площадью 2,5 кв.м, выход на который осуществляется только через данную комнату, а ФИО2 в пользование комнату №, площадью 17,8 кв.м и комнату № площадью 11,8 кв.м со шкафами № 4 площадью 0,6 кв.м, № 5 площадью 0,6 кв.м и № 6 площадью 0,6 кв.м. Места общего пользования: коридор, кухню, ванную, туалет закрепить в общее владение и пользование, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины и за участие представителя в суде в размере 8.400 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 20.000 рублей, мотивируя тем, что она также как и ответчик является собственницей 1/2 доли в праве на спорную квартиру, однако пользоваться ею не может поскольку с сентября 2010 года ФИО2 выехал за пределы г.Людиново, Калужской области в квартире не проживает. Имеет задолженность по уплате коммунальных платежей. Ранее в комнате, на которую претендует она проживала ее бабушка, мать ФИО2, а он проживал в остальных, которые она и просит определить за ним. Поскольку длительное время она не имела возможности пользоваться собственностью, ей причинены нравственные страдания. В добровольном порядке спор разрешить не представляется возможным. В суде истица ФИО1, ее законный представитель ФИО4 и представитель по доверенности ФИО5 поддержали заявленное требование. Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, каких-либо письменных возражений суду не представил. Выслушав объяснения сторон, представителей, и исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1, подлежащим удовлетворению частично. В суде установлено, что решением Людиновского районного суда Калужской области от «05» мая 2011 года, вступившим в законную силу «24» мая 2010 года ФИО2 восстановлен срок на принятие наследства после смерти ФИО6, умершей «31» июля 2009 года в г.Людиново, Калужской области, он признан принявшим наследство после ее смерти, и за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру № №, в доме № № по ул.<адрес>, общей площадью 62,2 кв.м, в том числе жилой 46 кв.м. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от «26» мая 2009 года оставшаяся 1/2 доли в праве на квартиру № №, в доме № № по ул.<адрес> и свидетельства о государственной регистрации права от «04» июня 2010 года <адрес>
Квартира №, в доме № №, по <адрес> согласно технического паспорта трехкомнатная, состоящая из проходящих жилых комната № площадью 17,8 кв.м и № площадью 11,8 кв.м со шкафами № площадью 0,6 кв.м, № площадью 0,6 кв.м и № площадью 0,6 кв.м., изолированной комнаты № площадью 16,4 кв.м со шкафом № площадью 0,3 кв.м,, имеющей выход на балкон площадью 2,5 кв.м, а также мест общего пользования: коридор площадью 5 кв.м, кухня площадью 6,3 кв.м, ванная площадью 1,8 кв.м, туалет площадью 1,0 кв.м.
С мая 2010 года ФИО2 препятствует ФИО1 в пользовании спорной квартирой, а с сентября 2010 года выехал за пределы Калужской области, закрыв ее.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, представителей; копией решения Людиновского районного суда Калужской области от «05» мая 2010 года; копией свидетельства о государственной регистрации права от «04» июня 2010 года <адрес>; копией технического паспорта на квартиру № № доме № № по ул.<адрес> и другими материалами дела, исследованными судом.
В соответствии со Ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно Ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 Ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижению согласия - в порядке установленном судом - ч.1 Ст.247 ГК РФ.
В силу п.37 Постановления Пленума ВС РФ № 6 Пленума ВАС РФ № 8 от «01» июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п.4 Ст.252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. При этом учитывается фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного проживания.
В суде установлено, что ответчик ФИО2 с мая 2010 года чинит препятствия истице в реальном проживании в спорной квартире, а с сентября 2010 года выехал за пределы г.Людиново, Калужской области, в связи с чем невозможно согласование порядка пользования данным жилым помещением между его сособственниками.
Суд соглашается с предложенным истицей порядком пользования квартирой № по <адрес>, а именно: предоставить ФИО1 - в пользование комнату №, площадью 16,4 кв.м и балкон площадью 2,5 кв.м, выход на который осуществляется только из данной комнаты, ФИО2 - в пользование комнату №, площадью 17,8 кв.м и комнату № площадью 11,8 кв.м. Места общего пользования: коридор, кухню, ванную, туалет закрепить в общее владение и пользование, поскольку каждому из них будут предоставлены изолированные комнаты, с учетом приходящейся доли, порядка пользования комнатами ответчиком ранее, и не будут нарушены права и законные интересы как сособственников, так и иных лиц.
Суд отказывает истице в удовлетворении заявленных требований о компенсации морального вреда, в связи с чем иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку в соответствии со Ст.151 ГК РФ суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, нарушение прав и интересов собственника к таковым не относится. Кроме того ФИО1 зарегистрирована и проживает с матерью по адресу: <адрес>, и спорное жилое помещение не является для нее единственным жильем, правом пользования на которое она не могла воспользоваться в виду чинения препятствий в этом со стороны ответчика.
В соответствии с ч.1 Ст.98, Ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные раходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.; по ее письменному ходатайству расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1 судебые расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей и за услуги представителя - 5.000 рублей, всего 5.200 рублей.
Руководствуясь Ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 обеспечить беспрепятственный доступ ФИО1 в квартиру № № дома № №, по ул.<адрес>, обязав его не препятствовать ФИО1 в пользовании квартирой.
Определить следующий порядок пользования квартирой № по адресу: <адрес>, а именно: предоставить ФИО1 - в пользование комнату №, площадью 16,4 кв.м со шкафом № площадью 0,3 кв.м, и балкон площадью 2,5 кв.м, ФИО2 - в пользование комнату №, площадью 17,8 кв.м и комнату № площадью 11,8 кв.м со шкафами № площадью 0,6 кв.м, № площадью 0,6 кв.м и № площадью 0,6 кв.м. Места общего пользования: коридор, кухню, ванную, туалет закрепить в общее владение и пользование.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей и за услуги представителя - 5.000 рублей, а всего 5.200 рублей.
В остальной части иска ФИО1, отказать.
Разъяснить ответчику ФИО2, не присутствующему в судебном заседании право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Калужский областной суд через Людиновский районый суд в течение 10 дней.
Судья Людиновского районного суда
Калужской области С.А.Клюева