Дело №2-254/1/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Людиновский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В., при секретаре Назаровой И.Н., с участием истца ФИО3, представителя истца адвоката ФИО6, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы ФИО4, представителя ответчицы по доверенности ФИО7, третьего лица ФИО8, представителя третьего лица ФИО1 адвоката ФИО9, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново 31 мая 2010 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об изменении договора найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об изменении договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ответчица, с момента регистрации по настоящее время, никогда не проживала в данной квартире, договор найма на жилое помещение в спорной квартире для ответчицы носит формальный характер. Истец фактически занимает жилую комнату площадью 15,6 кв.м, поэтому просит выделить эту комнату ему и обязать МУП «Людиновская служба заказчика» заключить с ним договор найма на нее. В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца адвокат ФИО6 иск поддержали в полном объеме. Ответчица ФИО4, представитель ответчицы ФИО7 иск не признали, пояснив, что раздел жилого помещения, с последующим заключением отдельных договоров социального найма на комнаты в квартире, действующим законодательством не предусмотрено. Представитель третьего лица администрации ГП «Город Людиново», своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в соответствии с нормами действующего законодательства. Представитель третьего лица ООО «Жилье», своевременно извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть на усмотрение суда. Третье лица ФИО8 против удовлетворения заявленных требований не возражала. Представитель третьего лица ФИО1 - ФИО9 возражала против удовлетворения заявленных требований, мотивируя тем, что действующим законодательством не предусмотрено изменение договора найма жилого помещения. Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя истца адвоката ФИО6, ответчицы ФИО4, представителя ответчицы ФИО7, третьего лица ФИО8, представителя третьего лица ФИО1 адвоката ФИО9, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12 о том, что ФИО3 проживает в комнате площадью 15,6 кв.м по указанному адресу, исследовав материалы дела, суд находит необходимым в удовлетворении иска ФИО3 отказать. В судебном заседании установлено: ФИО1, являясь нанимателем жилого помещения, состоящего из 2-х комнат жилой площадью 26,0 кв.м, расположенного по адресу <адрес> 19 марта 1996 года вселил в данное жилое помещение истца ФИО3, как члена семьи нанимателя, после чего был зарегистрирован с 19 марта 1996 года в данной коммунальной квартире по адресу <адрес>. На основании решения Людиновского городского суда Калужской области ФИО1 был признан безвестно отсутствующим с 01 мая 2002 года. 07 февраля 2003 году между истцом ФИО3 и собственником жилищного фонда, в лице директора ФИО13 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым, ФИО3 предоставлялось в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из 2-х комнат жилой площадью 26,0 кв.м, расположенное по адресу <адрес>. 03 мая 2004 между ФИО4 и собственником жилищного фонда, в лице директора ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым, ФИО4 предоставлялось в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из 2-х комнат жилой площадью 26,1 кв.м, расположенное по адресу <адрес>. 22 июля 2005 года ФИО4 была зарегистрирована по адресу <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца ФИО3, представителя ответчицы ФИО7; объяснениями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12 о том, что ФИО3 проживает в комнате по указанному адресу; копиями: договора найма жилого помещения между ФИО3 и ФИО13 от 07 февраля 2003 года, договора найма жилого помещения между ФИО4 и ФИО2 от 03 мая 2004 года, выпиской из домовой книги жилого помещения по состоянию на 01 февраля 2010 года, выпиской из финансового лицевого счета ФИО3, справками об отсутствии задолженности у ФИО3 за электроэнергию, коммунальные услуги, газ, выпиской из финансового лицевого счета ФИО4, другими материалами дела. Суд находит необходимым в удовлетворении иска отказать. Как следует из исследованных судом доказательств, истец, вселился в квартиру 19 марта 1996 года с согласия нанимателя ФИО1 как член семьи нанимателя на основании статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Ответчица ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире, как член семьи нанимателя, а именно несовершеннолетняя дочь ФИО1 и зарегистрирована в этой квартире с 22 июля 2005 года. Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 3 договора найма жилого помещения, удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске ФИО3 к ФИО4 об изменении договора найма жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий М.В.Ковалева Мотивированное решение вынесено 07 июня 2010 года.