дело № 2-893/1/11                                                                                                                  копия                                                                                                                  

Именем Российской Федерации

г. Людиново                                                                                                   21 ноября 2011 года

    Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «село Заречный», ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просит выделить ему в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя это тем, что при заключении договора купли-продажи на 1/2 долю жилого дома, договор не был зарегистрирован в администрации Куяво - Кургановского сельского Совета. Порядок пользования домом между сторонами определен, его часть изолирована, имеет отдельный вход.

    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

    Представитель ответчика администрации МО СП «Село Заречный» своевременно и надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

    В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО2 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> При заключении договора-купли продажи все обязанности по нему сторонами выполнены в полном объеме, однако истец не зарегистрировал договор в администрации Куяво - Кургановского сельского Совета. С 1995 года истец пользуется своей частью домовладения, которая имеет отдельный вход, произвел реконструкцию, возвел пристройки. Другой частью дома пользуется ФИО2

    При этом между сторонами сложился порядок пользования домом, дом фактически разделен на две части, каждая из которых имеет отдельный вход.

    Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, копиями договора купли-продажи от 21 декабря 1995 года, кадастрового паспорта, справой БТИ, технического паспорта домовладения, кадастрового паспорта, сообщением ЕГРП, другими материалами дела, исследованными судом.

    Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома № № по ул. <адрес>, в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на помещение, часть жилого дома, обозначенную как помещение жилого дома № № общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней.

    П.п. председательствующий: судья П.Ю. Гуцев

    Копия верна:

    Судья Людиновского районного суда                                                                  П.Ю. Гуцев