Дело № 2-774/1/2011                          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Назаровой И.Н.,

с участием представителя истца администрации городского поселения «Город Людиново» ФИО4 по доверенности № от 23 сентября 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в

г. Людиново              «27» октября 2011 года

дело по иску администрации городского поселения «Город Людиново» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой № <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу, ссылаясь на то, что ответчик в указанной комнате не проживает более 3 лет без уважительных причин, коммунальные платежи не вносит.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Город Людиново» ФИО4 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным причинам.

Представитель третьего лица ООО «Общежития» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в ком. <адрес>

Данное жилое помещение являлось общежитием Людиновского чугунолитейного завода. Согласно приказу Министерства экономического развития Калужской области от 12 мая 2008 года № 474-п «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием муниципальным районом «Город Людиново и Людиновский район» и муниципальным образованием городским поселением «Город Людиново» жилое помещение по адресу: <адрес> было передано в собственность муниципального образования городского поселения «Город Людиново».

При проведении обследования жилых помещений, расположенных по ул. Новая, д. 2, ООО «Общежития» и ОВД по Людиновскому району установлено, что ФИО1, зарегистрированный в ком. 16, в данном жилом помещении не проживает с 2008 года.

Данное жилое помещение используется не по назначению, в нем проживают лица цыганской национальности без согласования и уведомления администрации городского поселения «Город Людиново».

Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Его задолженность перед ООО «Общежития» за период с 01 октября 2008 года по 01 августа 2011 года составляет 26 454 рубля 54 копейки.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, приказом Министерства экономического развития Калужской области, выписками из домовой книги и финансового лицевого счета, справкой о задолженности, письмами администрации городского поселения «Город Людиново» и другими материалами дела.

Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (ред. от 04 июня 2011 года) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По правилам п.п. 1, 3-4 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении и использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме двести рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.

       Судья

       Мотивированное решение составлено 01 ноября 2011 года.