Дело № 2-592/1/11 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Людиновский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Клюевой С.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании г.Людиново «21» июля 2011 года дело по иску ФИО1 к ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Калужский областной водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново», ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей по <адрес>Г, по <адрес>, указывая, что он и ответчики ФИО2, ее сын ФИО3 зарегистированы в указанной квартире, однако членами его семьи они не являются, брачные отношения прекращены с «13» августа 2009 года, совместного хозяйства также не ведут. Добровольно определить порядок оплаты коммунальных платежей, ответчики отказываютя, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд. В суде ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, пояснив при этом, что их доли должна составлять по 1/3 каждого и из этого расчета должна начисляться оплата жилищно-коммунальных платежей. Ответчики ФИО2 и ФИО3 - иск признали. Представители ответчиков - ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Жилье», администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, предоставив отзывы, где просили гражданское дело по иску ФИО1 рассмотреть в их отсутствие, признав заявленные им требования. Представители ответчиков - МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Калужский областной водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, каких-либо письменных возражений суду не представили. Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. В суде установлено, что на основании решения исполкома г.Людиново Калужской области ФИО2 на семью из 4 человек, состав семьи - ФИО2, ФИО1 - муж, сыновья - ФИО5 и ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение № серия 000023 от «27» июля 1990 года <адрес>, в <адрес>Г, по <адрес>. «03» мая 2004 года между МУ «ЛСЗ» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения. Согласно выписки из домовой книги <адрес>Г, <адрес> с «16» октября 1990 года по указанному адресу значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО1 и ФИО3. «13» августа 2009 года прекращен брак между ФИО1 и ФИО2 на основании совместного заявления супругов № от 210» июля 2009 года, о чем «13» августа 2009 года отделом ЗАГС администрации МР «г.Людиново и Людиновский район» Калужской области выдано свидетельство о расторжении брака 1-НК №. Совместное хозяйство между ФИО1 с ФИО2 не ведется. Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Калужский областной водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон; копией договора найма жилого помещения от «03» мая 2004 года; выпиской из домовой книги <адрес>Г, <адрес>, и другими материалами дела, исследованными в суде. Согласно Ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 Ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с ч.2 Ст.153 ЖК РФ обязаность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг ( при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения ( в установленном порядке) к присоединенной сети. В соответствии со Ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч.1 Ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Спорное жилое помещение- <адрес>, в <адрес>Г, по <адрес>, калужской области является муниципальным, стороны пользуются им, договор социального найма заключен, ФИО1 ФИО2 и ФИО3, как стороне по договору представляются коммунальные услуги и техническое обеспечение. В силу п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от «02» июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 Ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе прменительно к положениям ч.4,4, Ст.155, Ст.156 ЖК РФ и Ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.ры, вправе прменительно к положениям ч.4,4, Ст.155, Ст.156 ЖК РФ и Ст.249 ГК РФ определить порядо В суде установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО1 по отношению к ФИО2 и ФИО3 перестали быть членами семьи, совместного хозяйство между ними не ведется, а потому каждый из них должен нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, <адрес>, в <адрес>Г, <адрес>, а поскольку соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между ними, а также ответчиками ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Калужский областной водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», не достигнуто, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Суд отказывает в удовлетворении заявленных требований к администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново», поскольку являясь собственником спорного жилого помещения, она не начисляет оплату жилищно-коммунальных платежей, о которых заявлено истцом. Ответчики ФИО2 и ФИО3, иск признали, и суд факт признания ими иска принял, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь Ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>Г, по <адрес> в следующих долях: ФИО1 1/3 доли, ФИО2 - 1/3 доли и ФИО3 - 1/3 доли. Обязать ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Калужский областной водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>Г, по <адрес> в соответствии с определенными долями по отдельным платежным документам, с заключением соответствующего соглашения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме. Судья Людиновского районного суда Калужской области С.А.Клюева Мотивированное решение составлено «25» июля 2011 года.