Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Людиновский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Клюевой С.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново «14» октября 2011 года дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы просят суд признать, за каждым, право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании решения исполнительного комитета Людиновского городского Совета депутатов трудящихся № от «24» апреля 1974 года их отцу, ФИО3, было выдано разрешение на строительство гаража для автомашины, размером 4,5 х 6,0 м на территории двора <адрес>, где впоследствии был построен указанный гараж, не введенный в эксплуатацию, и не зарегистрированный их отцом при жизни, в установленном законом порядке. «18» января 2001 года ФИО3 умер, а «23» октября 2007 года умерла его супруга - ФИО4. Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти родителей. На основании решения Людиновского районного суда Калужской области от «17» июня 2008 года, за каждым из них, признано право собственности на 1/2 долю в праве на гараж, общей площадью 25,3 кв.м., расположенный во дворе <адрес> в <адрес>. При обращении в администрацию МР «Город Людиново и Людиновский район» с заявлением о предоставлении в собственность спорного участка, было отказано, по причине того, что указанный земельный участок находится в границах предполагаемой придомовой территории многоквартирного жилого <адрес>, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд. В судебном заседании истец ФИО1, в том числе представитель ФИО2 по доверенности, поддержал заявленные ими исковые требования. Представитель ответчика - администрация МР «Город Людиново и Людиновский район» по доверенности ФИО6, исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признала, указав, что спорный земельный участок является придомовой территорией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> и до настоящего времени не проведены работы по формированию и постановке данного участка на государственный кадастровый учет. Собственники помещения в многоквартирном доме имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения. До настоящего времени от собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> заявлений об устранении препятствий в пользовании указанным земельным участком не поступало. 3-е лицо - ФИО7, не возражал против заявленных ФИО1 и ФИО2 требований, пояснив, что проживает в <адрес> в <адрес>, двор домов №№ и 14 по указанному адресу является общим, истцами не чинятся препятствия в пользовании земельным участком, прилегающим к их дому. Суд, выслушав объяснения сторон, представителей, осмотрев на месте, с участием специалиста ООО «Терра» ФИО8, дома №№ и 14 по <адрес> в <адрес>, и прилегающую к ним придомовую территорию, исследовав материалы дела, находит необходимым удовлетворить заявленный ФИО1, ФИО2 иск в полном объеме. В суде установлено, что на основании решения исполнительного комитета Людиновского городского Совета депутатов трудящихся № от «24» апреля 1974 года их отцу, ФИО3, было выдано разрешение на строительство гаража для автомашины, размером 4,5 х 6,0 м на территории двора <адрес>, где впоследствии им был построен гараж, общей площадью 21,4 кв.м.. «18» января 2001 года в <адрес> ФИО3 умер, а «23» октября 2007 года умерла его супруга - ФИО4. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 и ФИО4 являются их сыновья: ФИО1 и ФИО2, истцы по делу. На основании решения Людиновского городского суда <адрес> от «17» июня 2008 года и определения Людиновского городского суда <адрес> от «29» августа 2008 года за ФИО1 и ФИО2, за каждым, признано право собственности по 1/2 доли в праве на выше указанный гараж. Постановлением администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «<адрес>» № от «18» августа 2008 года, кирпичному гаражу, принадлежащему ФИО1 и ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес>, бокс 1. На основании межевого плана, составленного ООО «Терра» от «12» мая 2011 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 1, имеет площадь 26,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта), для содержания кирпичного гаража. По кадастровому учету в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 1, не состоит, поскольку в межевом плане земельного участка отсутствуют реквизиты документа - постановления администрации МР «<адрес> и <адрес>». При обследовании «14» октября 2011 года жилых домов №№ и 14 по <адрес> в <адрес>, с участием сторон, представителей, специалиста ООО «Терра» ФИО8 установлено, что на прилегающей к ним придомовой территории, имеется общий проезд между указанными домами, так же на земельном участке расположены кирпичные гаражи старой постройки, в том числе гараж, площадью 21,4 кв.м., построенный ФИО3. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, представителей, представителя специалиста ООО «Терра» ФИО8 о том, что спорный земельный участок, расположенный на придомовой территории жилых домов №№ и 14 по <адрес> в <адрес> не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет. Межевой план указанного участка подготовлен по факту, где расположен гараж, право собственности на который оформлено истцами, таким образом и земельный участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учет, как вновь образованный; третьего лица ФИО7 о том, что является собственником <адрес> в <адрес>, двор домов №№ и 14 по указанному адресу является общим, претензий к гаражу, расположенному на спорном участке, и пользованию им, не имеет и никому из жильцов дома не мешает, поскольку построен он был более тридцати лет назад; копией решения исполнительного комитета Людиновского городского Совета депутатов трудящихся № от «24» апреля 1974 года; копией разрешения на производство строительных работ № от «14» мая 1974 года; копией кадастрового паспорта на гараж от «18» июля 2008 года; копией плана расположения кирпичного гаража от «08» августа 2008 года; копией решения Людиновского городского суда Калужской области от «17» июня 2008 года; копией определения Людиновского городского суда Калужской области от «29» августа 2008 года; копией свидетельства о государственной регистрации права на гараж <адрес> от «25» сентября 2008 года; копией свидетельства о государственной регистрации права на гараж <адрес> от «25» сентября 2008 года; копией межевого плана земельного участка от «12» мая 2011 года; копией письма администрации МР «Г.Людиново и Людиновский район» № от «12» апреля 2011 года; копией справки ООО «Терра» № от «12» мая 2011 года о кадастровой стоимости земельного участка; копией письма администрации МР «г.Людиново и Людиновский район» № от «11» ноября 2010 года; копией письма администрации МР «г.Людиново и Людиновский район» № от «03» апреля 2009 года; копией письма администрации МР «г.Людиново и Людиновский район» № от «08» октября 2010 года; копиями заявлений ФИО1 и ФИО2 о предоставлении в собственность земельного участка от «22» сентября 2010 года и «01» апреля 2011 года; копией решения ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области № от «05» августа 2011 года; копией решения ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области № от «16» сентября 2011 года, и другими материалами дела, исследованными в суде. На основании части 9 Статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка из местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, лил при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истцы обратились в ООО «Терра», в результате чего были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка под гаражом, расположенного по адресу: <адрес>, бокс 1, подготовлен межевой план и согласованы местоположения границ и площадь земельного участка. По результатам проведенных работ площадь земельного участка составляет 26,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта), для содержания кирпичного гаража, что подтверждается и осмотром домовладений №№ и 14 по <адрес> в <адрес> и прилегающей к ним придомовой территории. Как установлено в судебном заседании, собственники жилых помещений, в том числе владельцы <адрес>, используют земельный участок, на котором расположен дом в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома (5-ти квартирного), а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме, не нарушая их прав, что подтверждено в суде сторонами. Иск ФИО1 и ФИО2 о признании, за каждым, права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс 1, подлежит удовлетворению в соответствии со Ст.ст. 164, 218, 1111-1115, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, Ст.ст. 25-26 ЗК РФ. Руководствуясь Ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за ФИО1 и ФИО2, за каждым, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бокс 1, общей площадью 26,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта), для содержания кирпичного гаража. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме. Судья Людиновского районного суда Калужской области С.А.Клюева Мотивированное решение изготовлено «18» октября 2011 года.