дело № 2-811/1/2011 копия Именем Российской Федерации г. Людиново 11 октября 2011 года Людиновский районный суд Калужской области в составе при секретаре Прохоровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Людиновского районного суда <адрес>, дело по иску ФИО1 к администрации МР «<адрес> и <адрес>» о признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МР «<адрес> и <адрес>» с требованием о признании недействительным решения ответчика об отказе в предоставлении земельного участка, признании за ним права на предоставление в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Б, ряд «А», бокс №. В обоснование своих требований указал, причиной несвоевременной подачи заявления являлось длительное изготовление землеустроительного дела и кадастрового паспорта. Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования. Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что постановление главы администрации МР «<адрес> и <адрес>» утратило свою силу, так как с момента его подписания прошло более четырех лет. Третьи лица прав на данный земельный участок не заявляют. В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта выбора земельного участка» ФИО1 был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н ГО «Факел», участок № для строительства кирпичного гаража. На истца была возложена обязанность по межеванию земельного участка, постановке его на кадастровый учет и получении адреса земельного участка. Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен адрес: <адрес> Б, ряд «А», бокс №. На данном земельном участке истцом был возведен гараж. В последующем в ООО «Регион - Сервис» ФИО1 заказал изготовление землеустроительного дела, однако межевание земельного участка затянулось до 2011 года, в связи с чем кадастровый номер земельному участку был присвоен ДД.ММ.ГГГГ. После получения всех документов, указанных в постановлении, с заявлением истец обратился в администрацию с просьбой о предоставлении ему земельного участка в аренду, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему в этом было отказано по причине пропуска срока для оформления права на указанный земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя ответчика, копиями: письмом администрации от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, планом земельного участка, и планом отвода земельного участка, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, актом согласования местоположения границы земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка, фотографиями, другими материалами дела, исследованными судом. В соответствии с п. 3 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест разрешения объектов осуществляется в аренду. В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. По правилам ст. 32 Земельного кодекса Российской Федерации решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Поскольку администрацией МР «<адрес> и <адрес>» после обращения ФИО1 с заявлением о выделении земельного участка площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Б, ряд «А», бокс №, для строительства гаража был утвержден акт выбора земельного участка - постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора земельного участка», которое в установленном законом порядке не отменено и недействительным не признано, а значит является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства, единственным основанием для заключения договора аренды земельного участка для строительства является решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, следовательно, отказ в принятии решения о предоставлении в аренду спорного земельного участка не соответствует требованиям п. 8 ст. 31, п. 2, ст. 32 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем ответчик может быть понужден к заключению договора аренды земельного участка для строительства гаража. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать решение администрации МР «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении в аренду земельного участка недействительным. Обязать администрацию МР «<адрес> и <адрес>» заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Б, ряд «А», бокс №, для строительства гаража. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней. П.п. председательствующий: судья П.Ю. Гуцев Копия верна: Судья Людиновского районного суда П.Ю. Гуцев Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации МР «<адрес> и <адрес>», по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3,