Дело № 2-267/1/ 11г.

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Назаровой И.Н.

с участием прокурора ФИО6,

представителя истицы ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7,

представителя ответчицы ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8

представителя органа опеки и попечительства - отдела образования администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, а также о ее выселении, мотивируя тем, что она является собственницей указанного жилого дома, однако истица препятствует ей в пользовании домом, вселилась туда самовольно, не передала ей ключи от дома и не желает его освобождать. В суде представитель истицы по доверенности ФИО7 уточнил исковые требования и просил также выселить из спорного жилого помещения проживающего вместе с ответчицей ее несовершеннолетнего сына ФИО2

Ответчики ФИО3, ФИО2, своевременно извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили. В представленных представителем ответчицы ФИО3 ФИО8 возражениях на иск указано, что истица ФИО1 не является законной собственницей спорного жилого дома, а поэтому не имеет права обращаться в суд с заявленными требованиями.

Представитель ответчицы по доверенности ФИО8 исковые требования не признал, пояснив, что ответчица считает себя законной наследницей после смерти ФИО9(прежней собственницы жилого дома), поэтому она на законных основаниях вселилась в жилой дом и проживает в нем, в то же время полагает, что завещание, составленное в пользу ФИО1, является незаконным и намерена его оспаривать в дальнейшем.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства по доверенности ФИО10 полагает, что иск в части выселения несовершеннолетнего ФИО2 не может быть удовлетворен, т.к. это не будет соответствовать интересам ребенка.

Выслушав объяснения представителей сторон, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено: ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО9 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> в <адрес>, а также земельный участок по этому же адресу.

Ответчица ФИО3 после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, самовольно вселилась в спорный жилой дом и проживает там до настоящего времени со своим несовершеннолетним сыном ФИО2

ФИО3, а также ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>.

Ответчица ФИО3 препятствует истице ФИО1 в пользовании спорным жилым домом, сменила замки в доме и ключей последней не передает, жилое помещение освободить отказывается, ссылаясь на то, что она является законной наследницей после смерти ФИО9

Решением Людиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказано в иске к ФИО1 о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельств о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителей сторон; копиями: свидетельства о праве на наследство, завещания, свидетельств о государственной регистрации права собственности, свидетельства о смерти, решения Людиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта жилого дома; справкой Людиновского ОУФМС; другими исследованными судом материалами дела.

Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. Собственник жилого помещения согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищных прав, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде достоверно установлено, что истица ФИО1 является собственницей жилого <адрес> в <адрес>, ответчики ФИО3 и ФИО2 препятствуют истице в пользовании принадлежащим ей имуществом - жилым домом, в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение отказываются.

Объяснения представителя ответчицы ФИО3 о том, что доверительница на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении и в будущем намерена обжаловать состоявшиеся решения суда, полагая, что они вынесены неверно, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом доказательствами, а кроме того, ответчицей, ее представителем не представлено суду доказательств того, что последняя совместно с несовершеннолетним ребенком пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях.

Суд взыскивает с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 рублей, находя их разумными и обоснованными, исходя из сложности и длительности рассмотрения данного дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

осле смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, самовольно вселилась в спорный жилой д

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения <адрес> в <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> и передать ей ключи от жилого дома.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 200 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.

Председательствующий                                                      М.В.Ковалева

Мотивированное решение вынесено 17 октября 2011 года.