Дело № 2-956/1/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
при секретаре Назаровой И.Н.
с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО3 по доверенности № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Людиново 21 декабря 2011 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 просит разделить земельный участок по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на часть земельного участка площадью 449 кв.м. согласно плану участка от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что данный земельный участок был ей предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения.
Истица ФИО1 в суд не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала.
Представитель истицы ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» в суд не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В суде установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Вторая половина указанного дома принадлежит ФИО4 и ФИО5
Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ФИО1 в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок площадью 449 кв.м., ФИО4 – земельный участок площадью 112 кв.м., ФИО5 – земельный участок площадью 337 кв.м.,
Между ФИО4, ФИО5 и ФИО1 сложился порядок пользования земельными участками, при этом граница между участками не определена.
ФИО4 и ФИО5 умерли, с заявлением о принятии наследства после их смерти к нотариусу никто не обращался, завещаний от имени умерших не удостоверялось.
Часть жилого дома истицы была снесена и построен новый дом согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией городского поселения «<адрес>». Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, техническим и кадастровым паспортами, Постановлением администрации <адрес> и <адрес>, планом участка, договором купли-продажи, разрешением на строительство и другими материалами дела.
Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право выдела своей доли из общего имущества.
С учетом расположения на земельном участке частей жилого дома, суд находит необходимым произвести его раздел, исходя из сложившегося порядка пользования.
Предложенный истицей вариант раздела земельного участка согласно плану, составленному кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, суд находит приемлемым.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать право собственности и выделить ФИО1 в собственность часть «А» земельного участка по <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 449 кв.м. согласно плану раздела земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение 10 дней.
Судья