Дело № 2-777/1/11                                                                                                 Копия

РЕШЕНИЕ

                                                         Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего Клюевой С.А.,

при секретаре Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Людиново

                                                                                                     «13» октября 2011 года

дело по иску Чеботаревой Натальи Иосифовны к Кулешовой Серафиме Алексеевне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истица с учетом уточнения просит суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: ул.Щербакова, дом № 3/1, квартира № 35, г.Людиново, Калужской области и обязать ответчицу Кулешову С.А. передать ей ключи от входной двери данной квартиры и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя это тем, что, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру по договору дарения, она, не имея другого жилья, пыталась вселиться в указанную квартиру, однако ответчица отказывается передать ей ключи от входной двери, не впускает ее, не разрешает занести свои вещи, чем создает препятствия в пользовании принадлежащей ей собственности.

В судебном заседании истица Чеботарева Н.И. поддержала заявленные требования.

Ответчик - Кулешова С.А. иск не признала, пояснив, что в квартире находятся ее личные вещи, а истица для нее является чужой и проживать с ней в одной квартире, где она сделала ремонт, не может.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Кирилина Р.В., и, исследовав материалы дела, находит необходимым иск Чеботаревой Н.И. удовлетворить в полном объеме.

В суде установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от «28» января 1992 года квартира № 35, в доме № 3/1, по ул.Щербакова, г.Людиново, Калужской области была передана в совместную собственность Кулешова С.А. и Кулешовой С.А..

Согласно технического паспорта по состоянию на «02» августа 2010 года, квартира двухкомнатная, общая площадь 44,7 кв.м, в том числе жилая 29,4 кв.м.

Правообладателями квартиры № 35, в доме № 3/1, по ул.Щербакова, г.Людиново, Калужской области, согласно справки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области являются Чеботарева Н.И. на основании договора дарения квартиры от «12» сентября 2003 года, зарегистрированного в ЕГРП «15» сентября 2003 года за № 40-01/12-08/2003-586 - 1/2 доля и Кулешова С.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от «28» января 1992 года - 1/2 доли.

С «19» сентября 2003 года Чеботарева Н.И. зарегистрирована по адресу: ул.Щербакова, дом № 3/1, квартира № 35, г.Людиново, Калужской области, а с «16» сентября 2003 года по данному адресу зарегистрирован ее сын - Митин С.Н., «28» августа 1995 года рождения.

Чеботаревой Н.И. погашена задолженность по коммунальным платежам за период с 2003 года по 2010 год.

Кулешова С.А. чинит препятствия в пользовании квартирой № 35, дома № 3/1, по ул.Щербакова, г.Людиново, Калужской области, отказываясь в том числе передать ключи от входной двери.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, показаниями свидетеля Кирилина Р.В. о том, что в период с 2003 года по 2006 год работал в должности участкового милиции. Кулешова С.А. единожды обращалась к нему с заявлением на истицу.; копией свидетельства о государственной регистрации права от «05» мая 2010 года 40 КЛ № 000022, и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Иск Чеботаревой Н.И. подлежит удовлетворению, поскольку являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение на основании договора дарения от «12» сентября 2003 года, зарегистрированного в ЕГРП «15» сентября 2003 года за № 40-01/12-08/2003-586, Чеботарева Н.И., в соответствии с ч.2 Ст.288 ГК РФ, согласно которой гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеет законное право на вселение в спорное жилое помещение, а в соответствии со Ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде достоверно установлено, и подтверждается исследованными доказательствами, что Кулешова С.А., с 2003 года единолично владеет и пользуется жилым помещением - квартирой № 35, в доме № 3/1, по ул.Щербакова, г.Людиново, Калужской области и не передает Чеботаревой Н.И. ключи от входной двери для пользования жилым помещением, что противоречит положению Ст.10 ГК РФ, согласно которой не допускаютя действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в то время как истица, выполняя обязанности собственника, в том числе по содержанию жилого помещения, не имея помещения для проживания, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за найм другого жилого помещения.

Руководствуясь Ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Иск Чеботаревой Натальи Иосифовны удовлетворить.

Вселить Чеботареву Наталью Иосифовну в жилое помещение, расположенное по адресу: ул.Щербакова, дом № 3/1, квартира № 35, г.Людиново, Калужской области.

Обязать Кулешову Серафиму Алексеевну передать Чеботаревой Натальи Иосифовне ключи от входной двери квартиры № 35, дома № 3/1, по ул.Щербакова, г.Людиново, Калужской области и не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента внесения судом решения в окончательной форме.

Судья Людиновского районного суда

          Калужской области                                                                              С.А.Клюева

Мотивированное решение изготовлено «18» октября 2011 года.