Дело № 2-646/1/11 Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Людиновский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Клюевой С.А., при секретаре Волковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново «04» августа 2011 года дело по иску ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» к администрации МР «<адрес> и <адрес>» <адрес> о признании железнодорожного переезда незаконной постройкой и его демонтаже, УСТАНОВИЛ: ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» обратился в суд к ответчику с иском о признании железнодорожного переезда ПК 19+58.49 по ул.Зеленая в г.Людиново, Калужской области незаконной постройкой и его демонтаже, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от «09» июля 2008 года, железнодорожный путь от завода до обкаточного кольца по ул.Осипенко, г.Людиново принадлежит по праву собственности ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод», а согласно договору аренды земельного участка, заключенного с администрацией МР «<адрес> и <адрес>» <адрес> от «20» апреля 2004 года, указанный участок обременен правом беспрепятственного проезда и прохода площадью 560 кв.м, куда спорный переезд не включен. Кроме того, возведен переезд стихийно, без правоустанавливающих документов. В суде представитель ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод», по доверенности Смазнов Е.А., поддержал заявленное требование. Представитель ответчика - администрация МР «<адрес> и <адрес>», по доверенности Симакова Я.Д., иск не признала, пояснив, что постановлением администрации МС <адрес> и <адрес> № 1382 от «12» сентября 2003 года был утвержден акт выбора земельного участка под строительство подъездного пути с железнодорожным переездом на <адрес> и «07» октября 2003 года постановлением № 1529 было разрешено строительство подъездного пути с ул.Зеленая на ул.Осипенко, с устройством железнодорожного переезда, согласно проекта. Таким образом, спорный переезд нельзя считать самовольной постройкой. Кроме того, при рассмотрении Людиновским районным судом Калужской области «17» ноября 2010 года иска Калужского транспортного прокурора к истцу о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о безопасности дорожного движения, последним были представлены сведения о постановке на баланс спорного железнодорожного переезда. 3-е лицо - председатель уличного комитета по ул.Зеленая, г.Людиново, Калужской области Бухарова В.М., возражала против заявленных истцом требований, согласившись с возражениями представителя ответчика. 3-е лицо - судебный пристав-исполнитель Людиновского РОСП УФССП по Калужской области Каневская И.В., возражая против, пояснила, что «22» июля 2011 года составлен акт совершения исполнительных действий, из которого следует, что должником, то есть ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» исполнено решение Людиновского районного суда Калужской области от «17» ноября 2010 года в том числе и в отношении спорного железнодорожного переезда. 3-е лицо - Калужский транспортный прокурор, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Выслушав объяснения сторон, представителей, и исследовав материалы гражданского дела № 2-682/1/10 и настоящего дела, суд находит необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. В суде установлено, что постановлением местного самоуправления г.Людиново и Людиновского района № 1382 от «12» сентября 2003 года утвержден акт выбора земельного участка под строительство подъездного пути с железнодорожным переездом на ул.Зеленая, г.Людиново, Калужской области. Постановлением местного самоуправления г.Людиново и Людиновского района № 1529 от «07» октября 2003 года разрешено строительство подъездного пути с ул.Зеленая на ул.Осипенко с устройством железнодорожного переезда согласно проекта. «20» апреля 2004 года между администрацией местного самоуправления МО «<адрес> и <адрес>» <адрес> и ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» был заключен договор аренды земельного участка площадью 48300 кв.м, категория земель - земли поселений, с кадастровым № 40:28:000000:0004, расположенного на территории г.Людиново, для производственных целей в границах, указанных в плане Участка, прилагаемом к договору. На Участке имеется железнодорожный путь от завода до обкаточного кольца. Ограничения в пользовании и обременения правами других лиц. Участок обременен правом беспрепятственного проезда и прохода 560 кв.м. Срок действия договора с «20» апреля 2003 года по «20» апреля 2052 года. «02» августа 2004 года администрацией МО «<адрес> и <адрес>» <адрес> выдан ордер-разрешение № 96 на производство земляных работ по прокладке, ремонту и переустройству инженерных коммуникаций - на строительство подъездного пути через железнодорожный переезд по ул.Зеленая, г.Людиново, Калужской области со сроком работ: с «21» августа 2004 года по «30» августа 2004 года, которые к указанному сроку были исполнены. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 40 КЯ № 269350 от «09» июля 2008 года за ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» зарегистрировано право собственности на железнодорожный путь от завода до обкаточного кольца, протяженностью 3231,0м по ул.Осипенко до квартала 72 Людиновского лесничества Людиновского лесхоза. По данным бухгалтерского учета ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» на балансе предприятия в составе основных средств, по состоянию на «06» октября 2010 года числятся железнодорожные пути (инвентарные номера 202200409, 202200408, 202200411, 202200432, 202211406, 202200406, 202200407). В соответствии с техническим паспортом железнодорожного пути не общего пользования ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» на данных железнодорожных путях находятся железнодорожные переезды ПК 3+26.64, ПК 9+86.54, ПК19+58.49, ПК22+79.24, ПК 32+11.74. Согласно Технического паспорта железнодорожного пути не общего пользования ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод», составленного по состоянию на «15» сентября 2008 года, переезд ПК19+58.49, 41 пути - соединенного с обкаточным кольцом, не охраняемый, для легкового транспорта, ж/б плиты. Решением Людиновского районного суда Калужской области от «17» ноября 2010 года ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» обязано: -устранить нарушения законодательства о безопасности движения поездов и дорожного движения. -в том числе оборудовать железнодорожный переезд ПК19+58.49 требуемым количеством направляющих столбиков со светоотражателями, устранить ямочность на подходах, восстановить твердое дорожное покрытие со стороны ул.Зеленая, восстановить ширину проезжей части железнодорожного переезда не менее 6 метров, о чем «08» декабря 2010 года судебным приставом-исполнителем Людиновского РОСП УФССП по Калужской области было возбуждено исполнительное производство. «07» декабря 2010 года ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» обратился в Людиновский районный суд Калужской области с заявлением об отсрочке исполнения указанного решения суда до «01» мая 2011 года, которое определением этого же суда от «21» декабря 2010 года было удовлетворено. «22» июля 2011 года судебным приставом-исполнителем Людиновского РОСП УФССП по Калужской области составлен акт совершения исполнительных действий - об исполнении должником - ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» решения Людиновского районного суда Калужской области от «17» ноября 2010 года. Определением Людиновского районного суда Калужской области от «04» августа 2011 года ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» отказано в удовлетворении заявления о приостановлени исполнительного производства № 3172/10/35/40. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, представителей, копией свидетельства о государственной регистрации права 40 КЯ № 269350 от «09» июля 2008 года; копией договора аренды земельного участка № 3367 от «20» апреля 2004 года; копией постановления местного самоуправления г.Людиново и Людиновского района № 1382 от «12» сентября 2003 года «Об утверждении акта выбора земельного участка под строительство подъездного пути с железнодорожным переездом»; копией постановления местного самоуправления г.Людиново и Людиновского района № 1529 от «07» октября 2003 года «О разрешении на строительство подъездного пути с ж/д переездом»; копией справки ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» № 268 от «06» октября 2010 года о том, что на балансе предприятия в составе основных средств числятся железнодорожные пути, в том числе ПК 19+58.49; копией технического паспорта железнодорожного пути не общего пользования ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод»; копией решения Людиновского районного суда Калужской области от «17» ноября 2010 года, и другими материалами дела, а также материалами гражданского дела № 2-682/1/10. Суд отказывает ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку в соответствии со Ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, а как установлено в суде, и не оспаривается сторонами, железнодорожный переезд ПК19+58.49, на ул.Зеленая, г.Людиново, Калужской области построен с разрешения местного самоуправления г.Людиново и Людиновского района, на отведенном земельном участке, в сроки, определенные администрацией МО «<адрес> и <адрес>», и по состоянию на «15» сентября 2008 года, согласно Технического паспорта железнодорожного пути не общего пользования ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод», значится переезд ПК19+58.49, с характеристикой: 41 путь - соединение с обкаточным кольцом, не охраняемый, для легкового транспорта, ж/б плиты, и по данным бухгалтерского учета ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» на балансе предприятия в составе основных средств, по состоянию на «06» октября 2010 года числятся железнодорожные пути (инвентарные номера 202200409, 202200408, 202200411, 202200432, 202211406, 202200406, 202200407). В соответствии с техническим паспортом железнодорожного пути не общего пользования ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» на данных железнодорожных путях находятся железнодорожные переезды, в том числе ПК19+58.49, что свидетельствует о наличии собственника спорного переезда, каким является сам истец, что подтверждается также обращением ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» «07» декабря 2010 года с заявлением об отсрочке исполнения решения Людиновского районного суда Калужской области от «17» ноября 2010 года и его исполнении по состоянию на «22» июля 2011 года. Не включение переезда ПК19+58.49, построенного в период с «21» августа по «30» августа 2004 года в договор аренды земельного участка № 3367 от «20» апреля 2004 года, заключенного ранее, не является основанием для признания его незаконной постройкой, ведущей к демонтажу. Руководствуясь Ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске ОАО «Людиновский тепловозостроительный завод» к администрации МР «<адрес> и <адрес>» <адрес> о признании железнодорожного переезда незаконной постройкой и его демонтаже, отказать. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме. Судья Людиновского районного суда Калужской области С.А.Клюева Мотивированное решение изготовлено «09» августа 2011 года