РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 годаг.Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Гончаровой В.И.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Сероштан О.Н. гражданское дело № 2-896-11 по иску Сероштан О.Н., Сероштан О.В. к Сероштан О.А.о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сероштан О.Н., Сероштан О.В. обратился в суд с иском к Сероштан О.А.о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года на данной жилплощади зарегистрирован их сын – ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Пухтуновой О.А. заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой.. В соответствии с условиями договора Пухтунова О.А. имела право проживания и регистрации на данной площади.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак с ФИО4.
22 сентября ответчица была зарегистрирована в спорную квартиру на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ..В квартиру ответчица фактически не вселялась, со своим супругом проживают на съемной квартире по адресу: <адрес>.
В соответствии с условиями договора каждая из сторон вправе во всякое время расторгнуть настоящий договор. Уведомление о расторжении договора было ею направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ и получено ею ДД.ММ.ГГГГ. С учетом ст.ст. 450,689,699 ГК РФ просит признать данный договор расторгнутым и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Сероштан О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил их удовлетворить.
Истец Сероштан О.В. судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Ответчик и третьи лица ФИО6, ОУФМС по району Люблино в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца Сероштан О.Н., изучив материалы, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковое заявление является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Часть 1 статьи 699 предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10). Между истцами и Пухтуновой О.А. заключен договор безвозмездного пользования квартирой по <адрес> (.д.7-9). Во исполнение данного договора истцы предоставили ответчику право безвозмездного пользования данной квартирой для проживания с правом регистрации. Ответчик в указанной квартире зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12), что подтверждается выпиской из домовой книги карточкой учета.
Согласно свидетельству о браке Пухтунова О.А. вступила в брак с ФИО6 и ей присвоена фамилия –Сероштан (л.д.16)
Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время расторгнуть настоящий договор, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.
ДД.ММ.ГГГГ истцами было направлено ответчику уведомление о расторжении договора, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14,15).
При таких обстоятельствах, а также с учетом приведенных норм права, а также условий договора, суд приходит к выводу, что требования истца о признании договора безвозмездного пользования квартирой расторгнутым подлежит удовлетворению в силу ст.209, 304, 689, 699ГК РФ.
Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры также подлежат удовлетворению, поскольку прекращение право пользования жилой площадью ответчика спорной квартирой, является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Учитывая изложенные обстоятельства, основываясь на приведенных нормах права, суд приходит к выводу, что исковое заявление истцов подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сероштан О.Н., Сероштан О.В. к Сероштан О.А.о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать договор безвозмездного пользования квартирой 311 расположенной по адресу: Москва, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сероштан О.В., Сероштан О.Н. и ФИО4 расторгнутым.
Решение является основанием ОУФМС по району Люблино г. Москвы для снятия Сероштан О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья