РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 годаг. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Демьяненко О.А.,
при секретаре Васиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2644/2011 по иску Агарунова А.Ю.о Юсиф оглы к Шамаилову И.Н., УФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Агарунов А.Ю.о оглы обратился в суд с иском к Шамаилову И.Н., УФМС России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.. Москва, <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: г.. Москва, <адрес>. Согласно п.7 договора купли-продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении в течении одного месяца с момента государственной регистрации договора купли-продажи, однако до настоящего времени данного обязательства не исполнил.
Истец Агарунов А.Ю.о оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик в указанной квартире не проживает, однако с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снимается
Ответчик Шамаилов И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался по последнему известному месту жительства, настоящее место жительство ответчика неизвестно.
Адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку мнение ответчика по этому вопросу не известно.
Ответчик УФМС России по г.Москве в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, также просил отказать в удовлетворении требований в части требований об обязании снять с регистрационного учета (л.д.11).
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО7, с одной стороны и Агаруновым А.Ю.ооглы с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация данного договора, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7-8). Агарунов А.Ю.о оглы является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно п.5, п.7 договора купли-продажи вышеназванного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор заключен с согласия супруга ФИО6- Шамаилова И.Н. Н.. На момент заключения договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован Шамаилов И.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру по вышеуказанному адресу в течение одного месяца с момента государственной регистрации договора купли-продажи.
Как следует из объяснений представителя истца и материалов дела ответчик Шамаилов И.Н. после заключения указанного договора купли-продажи квартиры самостоятельно вывез свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, в указанной квартире не проживает, однако остается в ней зарегистрированный (л.д.9).
Из ответа УУМ ОВД по району Люблино <адрес> ФИО8 следует, что ответчик Шамаилов И.Н. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>, не проживает много лет, его место жительства не известно (л.д.21). Данные обстоятельства также подтверждаются ответом на судебное поручение СП по ОУПДС Люблинского ОСП ФИО9 (л.д.26).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с измен.) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.
С учетом изложенных обстоятельств, приведенных норм права, поскольку супруга ответчика продала спорное жилое помещение истцу, ответчик обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, фактически изменил место жительства, в спорной квартире не проживает длительное время, суд полагает требования истца о прекращении права пользования Шамаилова И.Н. спорной квартирой законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для удовлетворения требований истца в части обязания УФМС по г.Москве снять ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры, суд не находит.
Так в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом в силу закона органы УФМС в определенных законом случаях обязаны снять гражданина с регистрационного учета.
Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Агарунова А.Ю.о Юсиф оглы к Шамаилову И.Н., УФМС по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Шамаилова И.Н. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия УФМС по г.Москве Шамаилова И.Н. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
СудьяО.А. Демьяненко