РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011г. г.Москва
Люблинский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Даулетбаевой К.К.
при секретаре Шулениной З.,
с участием прокурора Нестеровой Н.А., представителя ответчика Садыгов Р.А. адвоката ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177-11 по иску Люблинского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах Баклашова В.Н. к ФИО3, Садыгов Р.А. о признании доверенности и договора аренды жилого помещения недействительным, выселении
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действовавшей от имени Баклашова В.Н. по доверенности и Садыгов Р.А. заключен договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес>
Люблинский межрайонный прокурор г.Москвы обратился в суд с настоящим иском к ответчикам в интересах Баклашова В.Н. и просит признать недействительной доверенность, выданную Баклашовым В.Н. на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, признать недействительным вышеуказанный договор аренды жилого помещения, выселить ответчика Садыгов Р.А. из спорного жилого помещения, указывая, что Баклашов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. находится на диспансерном наблюдении <данные изъяты>, по состоянию здоровья не мог отдавать отчет своим действиям в период выдачи доверенности, у ответчика ФИО3 не имелось полномочий для заключения договора аренды жилого помещения, принадлежащего гр. Баклашову В.Н., поскольку выданная ДД.ММ.ГГГГ Баклашовым В.Н. доверенность содержала полномочия только на ведение гражданских дел в судебных и других компетентных органах и организациях РФ.
В судебном заседании прокурор ФИО5 заявление поддержала.
Истец Баклашов В.Н. о дне рассмотрения дела извещен, в судебное заседание <данные изъяты>
Ответчик Кошкарова Е.Ю. о дне рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений против иска не представила.
Место жительства ответчика Садыгов Р.А. неизвестно, поскольку из рапорта проверки по месту жительства ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Садыгов Р.А. по месту регистрации не проживает, дом находится в заброшенном состоянии. Из рапорта ст. УУМ ОВД по району Люблино г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Садыгов Р.А. по адресу: <адрес> не проживает, съехал в ДД.ММ.ГГГГ.
Отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).
В то же время при рассмотрении дела в отсутствие ответчика, место жительство которого неизвестно, необходимо обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, если ответчик своего представителя не имеет (ст. 50 ГПК РФ).
Адвокат ФИО6, назначенный судом в качестве представителя ответчика Садыгов Р.А., считает, что исковые требования о выселении подлежат отклонению, поскольку ответчик Садыгов Р.А. выехал из спорной квартиры добровольно.
Выслушав прокурора ФИО5, представителя ответчика Садыгов Р.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Баклашовым В.Н. выдана доверенность, удостоверенная нотариусом ФИО7, которой он уполномочил гр. Кошкарову Е.Ю. вести от его имени гражданские и другие дела со всеми правами, какие предоставлены законом истцу (заявителю), ответчику, третьему лицу и другим лицам, участвующим в гражданском процессе (л.д.20).
Согласно заключения комиссии экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ Баклашов В.Н. страдает <данные изъяты> у Баклашова В.Н. задолго до оформления им доверенности ДД.ММ.ГГГГ и лишало его способности понимать значение своих действий и руководить ими в период оформления им указанной выше доверенности (л.д.63-69).
Суд находит данное заключение обоснованным, основанном на всестороннем исследовании медицинских документов Баклашова В.Н., <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Баклашовым В.Н. ФИО3, недействительной, подлежат удовлетворению.
В судебном заседании также установлено, что на основании вышеуказанной доверенности, ответчик Кошкарова Е.Ю. заключила от имени Баклашова В.Н. договор с ответчиком Садыгов Р.А. об аренде <адрес>
Данный договор является недействительным по тем основаниям, что он заключен лицом, не имеющим права на заключение данного договора, поскольку доверенность, на основании которого ответчик Кошкарова Е.Ю. заключила договор аренды, не предоставляла ответчику ФИО8 права на совершение вышеуказанного договора, и кроме того является недействительной, поскольку лицо, выдавшее доверенность, в момент её выдачи, не отдавало отчет своим действиям и не могло руководить ими.
Требования о выселении ответчика Садыгов Р.А. из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Садыгов Р.А. в спорном жилом помещении не проживает, покинул жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Заявление Люблинского межрайонного прокурора г.Москвы в интересах Баклашова В.Н. к ФИО3, Садыгов Р.А. о признании доверенности и договора аренды жилого помещения недействительным, выселении удовлетворить частично.
Признать недействительным доверенность, выданную Баклашовым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на право вести от его имени гражданские и другие дела со всеми правами, какие предоставлены законом истцу (заявителю), ответчику, третьему лицу и другим лицам, участвующим в гражданском процессе, и удостоверенную нотариусом ФИО7
Признать недействительным договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующей по доверенности от имени Баклашова В.Н., и Садыгов Р.А..
В удовлетворении исковых требований о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский городской суд, путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.
Судья