РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего федерального судьи Гончаровой В.И.,
с участием адвоката ФИО4
при секретаре Красовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1746-11 по иску Белоцерковской В.Г. к Махову А.А. о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда
у с т а н о в и л :
Белоцерковская В.Г. обратилась в суд с иском к Махову А.А. о восстановлении нарушенных прав, признании действий ответчика, выразившиеся в форме бездействия незаконными, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда.
В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования , просила признать ответчика прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и компенсации морального вреда.
От исковых требований о восстановлении нарушенных прав, признании действий ответчика, выразившиеся в форме бездействия незаконными истец отказался, о чем вынесено определение суда.
В обоснование исковых требований истец указала, что приобрела комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ответчика Махова А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не желает сниматься с регистрационного учета в данной комнате, в связи с чем, ей приходится оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги, чем нарушаются ее имущественные права. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и взыскать компенсацию морального вреда, в связи с тем, что действия ответчика причинили ей моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, сопряженных с частичной потерей сна и аппетита, головными и сердечными болями, подъемом артериального давления.
Истец и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить. Также просили взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката.
Представитель ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Третье лицо ОУФМС по г. Москве по району Люблино в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, нее представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Белоцерковская В.Г. приобрела у Махова комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-8)
Государственная регистрация договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ и истцу выдано свидетельство о праве собственности на квартиру (л.д. 5).
Согласно карточке учета и выписки из домовой книги ответчик Махов до настоящего времени зарегистрирован в в отчужденном жилом помещении (л.д.6 и обор)
Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что право пользования Махова А.А. жилым помещением- комнатой, расположенной по адресу <адрес> подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на квартиру другому лицу – Белоцерковской В.Г..
Так, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Прекращение права ответчика пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Исковые требования истца о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не предоставлено доказательств, что в результате действия или бездействия ответчика ей причинены нравственные или физические страдания, истцом не предоставлены документы, подтверждающие, причинно следственную связь между действием (бездействием) ответчика и ее заболеваниями.
В соответствии с требованиями ст.151 ГК РФ обязанность денежной компенсации морального вреда (физические или нравственные страдания) возлагается на нарушителя, если им совершены действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина, либо посягающие на принадлежащие ему другие нематериальные блага.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает расходы истца на услуги представителя в сумме 36 000 рублей разумными, поскольку дело приняло затяжной характер по вине ответчика, в связи с его не явками в судебные заседании и невозможностью его извещения.
В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Белоцерковской В.Г. к Махову А.А. о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Признать Махова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, комнатой №, расположенной по адресу <адрес>
Решение является основанием для ОУФМС района Люблино для снятия Махова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Махова А.А. в пользу Белоцерковской В.Г. расходы на услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей
В удовлетворении остальной части требований отказать
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья