РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011г. г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего федерального судьи Демьяненко О.А.,
при секретаре Дементьевой Е.С.,
с участием ст. помощника Люблинского межрайонного прокурора Нестеровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/2011 по иску Миляевой Е.В., Миляева В.В. к Тутаровой В.Е. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Миляева Е.В., Миляев В.В. обратились в суд с иском к Тутаровой В.Е. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истцы указали, что ответчик незаконно, без согласия истцов вселилась и проживает в спорной квартире, нарушает ночной покой, угрожает расправой, умышленно наносит телесные повреждения.
Истцы Миляева Е.В. и Миляев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили выселить ответчицу из квартиры, указанной в иске, поскольку истцы своего согласия на ее вселение не давали.
Ответчик Тутарова В.Е. в судебное заседание явилась, иск не признала, указав, что проживает в спорной квартире с согласия своего супруга ФИО8
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку как наниматель квартиры ранее давал согласие на вселение супруга дочери- Миляева В.В. в спорное жилое помещение, после регистрации брака с ответчицей вселил Тутарову В.Е. в указанную квартиру в качестве супруги.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее- ДЖПиЖФ) своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истцов, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. При этом, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 28 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Судом установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира <адрес>, Капотня, 3 квартал, <адрес>, было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ между ДЖПиЖФ г.Москвы и ФИО8 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Согласно дополнительному соглашению № к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ФИО7, Миляева Е.В., ФИО8 (л.д.70-71).
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы наниматель ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ.- его дочь Миляева Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ.- внучка ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ. - муж дочери Миляев В.В. (л.д.26, 27).
Как следует из объяснений истцов, они, как совершеннолетние члены семьи нанимателя названного жилого помещения, не давали своего согласия на вселение в квартиру ответчика Тутаровой В.Е.- супруги нанимателя.
Ответчик Тутарова В.Е. в судебном заседании подтвердила, что после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ. брака с ФИО8 проживает в спорной квартире, истцы своего согласия на ее вселение не давали.
Таким образом, ответчик Тутарова В.Е. была вселена в жилое помещение в нарушение ч.1 ст. 70 ЖК РФ без письменного согласия членов семьи нанимателя, то есть вселена незаконно, что не породило у ответчика прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм права, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Иск Миляевой Е.В., Миляева В.В. к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.
Судья