Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2011 года город Москва
Люблинский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Демьяненко О.А.,
при секретаре Дементьевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6741/2011 по иску ООО «ДЭЗ Прогресс» у Серкиной Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «ДЭЗ Прогресс» обратился в суд с иском к ответчику Серкиной Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснвоание своих требований истец указал, что Серкина Н.В. является нанимателем указанной квартиры, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. На основании ст.ст. 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Серкина Н.В. в судебном заседании иск признала частично, указав, что не оплачивала жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ., задолженности за ДД.ММ.ГГГГ.г. у нее не имеется.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.678 ГК РФ, а также ч.2 ст.69, ст.155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частями 2 и 3 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Судом установлено, что ответчик Серкина Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.6).
На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ в СМД «Люблино 32,33» и ООО «ДЭЗ Прогресс», управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ДЭЗ Прогресс» (л.д. 65-72а).
В силу вышеуказанного договора ООО «ДЭЗ Прогресс» приняло на себя обязательство управления общим имуществом в многоквартирном доме, оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, обеспечения коммунальными услугами.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, а также размер ставок и цен за коммунальные услуги установлены Постановлением Правительства Москвы № 963-ПП от 06.11.2007 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год», Постановлением Правительства Москвы № 1112-ПП от 10.12.2008 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год», Постановлением Правительства Москвы № 1294-ПП от 01.12.2009 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год», Постановлением Правительства Москвы № 1038-ПП от 30.11.2010 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год».
Согласно карточек лицевого счета и расчета задолженности ответчика ответчику за жилищно-коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, отопление, техническое облуживание жилья, запирающее устройство, антенна, радио, охрана) в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлениями Правительства Москвы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено к оплате <данные изъяты> руб., ответчику была предоставлена скидка, как инвалиду, в размере <данные изъяты> руб.. всего за указанный период времени ответчиком было оплачено за оказанные услуги <данные изъяты> руб. (л.д. 7-46):
Доводы Серкиной Н.В. о том, что она оплачивала жилищно-коммунальные услуги за указанную квартиру за ДД.ММ.ГГГГ.г. суд признает несостоятельным, поскольку доказательств этому ответчиком не предоставлено и судом не добыто.
Таким образом задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.).
Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов у суда не имеется, поскольку они произведены в соответствии с вышеназванными нормами права.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Кроме того истец просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей. Однако данные расходы истца не подтверждены. Суду представлен договор об оказании юридических услуг, однако документов, подтверждающих выполнение услуг по указанному договору и оплату этих услуг представителю истцом суду не представлено.
Поскольку ООО «ДЭЗ Прогресс» не представлено доказательств, подтверждающих, что истец понес расходы на оплату услуг представителя, законных оснований для взыскания таких расходов с истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «ДЭЗ Прогресс» у Серкиной Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Серкиной Н.В. в пользу ООО «ДЭЗ Прогресс» задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего- <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).
В части требований о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.
Судья Демьяненко О.А.