РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 г. г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Гончаровой В.И.
при секретаре Петросове А.В..
с участием представителя истца по доверенности ФИО5.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3207-11
по иску Кучерковой О.В. к Роснину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Кучеркова О.В. обратилась в суд с иском к Роснину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В обосновании заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> основании договора дарения. В квартире, помимо истца и ФИО4, зарегистрирован Роснин Д.В.. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации ответчика в спорной квартире является для нее существенным обременением права собственности и нарушает ее права. На основании ст 292 просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица протокольным определением суда привлечена ФИО4 (л.д.66).
Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена через представителя.
В судебном заедании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Роснин Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, через экспедицию суда подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии в связи с его отъездом за границу.
Ответчик – ОУФМС России по г. Москве по р-ну Марьино – в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Кучеркова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.7).
Право собственности истцом приобретено на указанное жилое помещение на основании договора дарения (л.д.8.)
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ как член семьи бывшего собственника квартиры ФИО4, которой спорная квартира была приобретена на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Брак между Росниным Д.В. и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Как следует из пояснений представителя истца, в спорной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно покинул спорную квартиру, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом оплаты коммунальных услуг (л.д.26), актом обследования квартиры, согласно которому ответчик не проживает в квартире более 10 лет(л.д.28).
В силу ст 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения.
Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кучерковой О.В. к Роснину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Роснина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для УФМС по г.Москве, отделение по району Марьино г.Москва для снятия Роснина Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивировочной части решения.
Судья