РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» ноября 2011г. г.Москва
Люблинский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Демьяненко О.А.,
при секретаре Бреховой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9361/2011 по иску Пинигина В. А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Квартирно- эксплутационному управлению Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, Управлению Росреестра по г.Москве, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Пинигин В.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее- ДЖПиЖФ), Квартирно- эксплутационному управлению Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, Управлению Росреестра по г.Москве, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение- квартиру адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что от Министраства обороны РФ получил для проживания однокомнатную квартиру по указанному адресу, является нанимателем указанной квартиры. Истец решил приватизировать данную квартиру, однако ему было отказано, поскольку не переданы правоустанавливающие документы на это жилое помещение и не оформлено право собственности г.Москвы на указанную квартиру. Истец считает, что его право на приватизацию жилого помещения нарушено и просит суд удовлетворить иск.
Пинигин В.А. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика ДЖПиЖФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменный отзыв на иск.
Ответчики Квартирно- эксплутационное управление Министерства обороны РФ, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, Управление Росреестра по г.Москве, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив все доказательства по делу с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Распоряжения Префекта ЮАО г.Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ Пинигину В.А. на семью из одного человека была предоставлена однокомнатная квартира по <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м. ( с лоджией – 40,9 кв.м.), жилой площадью 20,6 кв.м. Между КЭУ г.Москвы Министерства обороны РФ и Пинигиным В.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. (л.д. 8-12, 29-30).
В указанной квартире проживает и зарегистрирован Пинигин В.А., жилищно-коммунальные платежи за указанную квартиру оплачиваются в полном объеме, что подтверждается документами ГУ «ИС района Люблино» (л.д.13-14, 52-54).
Как следует из сообщения ГУФРС по г.Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав и обременении на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.37).
Ранее истец право на приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается материалами дела (л.д.16, 27-28, 36).
Также судом установлено, что истец обратился в ДЖПиЖФ г.Москвы и КЭУ г.Москвы Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры, однако, получил отказ с разъяснением, что не оформлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности г.Москвы на спорное жилое помещение (л.д.17-18).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04.07.1991г. (с изменен.) предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статьей 4 названного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещении органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку истец изъявил свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, и в соответствие с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствие зарегистрированного права собственности РФ или субъекта РФ на спорную квартиру не может быть основанием для отказа истцу в приватизации занимаемого ему жилого помещения, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пинигина В. А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Квартирно- эксплутационному управлению Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, Управлению Росреестра по г.Москве, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Пинигиным В. А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м. ( с лоджией – 40,9 кв.м.), жилой площадью 20,6 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности Пинигина В. А. на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.
Судья Демьяненко О.А.
Мотивированное решение составлено 01 декабря 2011г.
Судья Демьяненко О.А.