РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2011 г. г. Москва
Люблинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Балашова Д.Н.,
при секретаре Хлебущевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10211-11
по иску ТСЖ "Мелодия" к Дубняк А. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ТСЖ "Мелодия" обратилось в суд с настоящим иском, указав, что ответчик проживает в жилом помещении, в установленный срок соответствующие платежи не производит.
Представители истца в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск признал частично, полагая, что сумма задолженности завышена.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещения и коммунальные услуги истцом начислены пени за каждый день просрочки в размере <данные изъяты> руб.
Учитывая, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Общая сумма, подлежащая взысканию, составляет <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Дубняк А. А. в пользу ТСЖ "Мелодия" <данные изъяты> коп.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Люблинский районный суд г. Москвы.
Судья